Ejerlejlighed fra EDC

Finsensvej 7B, 7. TH

2000 Frederiksberg

8.495.000 kr.

4/3 rum, 100 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 18. jan. 12:30

Udsøgt ud­sigts­lej­lig­hed m. 2 altaner & elevator

Området:
Krystalgården er centralt beliggende på Frederiksberg – midt i et levende og stemningsfuldt kvarter. I nærområdet finder du blandt andet de populære caféer Café Svejk og Café & Brasserie Sokkelund samt den smukke Frederiksberg Have, som ligger blot få minutters gang fra lejligheden. Du har desuden Gammel Kongevej lige i nærheden, og både metrostation og ind­købs­mu­lig­he­der er inden for kort afstand.

Beliggenheden i ejendommen er en af de bedste og lejligheden er også fra ”øverste hylde” - Ekseptionel god planløsning der byder på tre gode værelser, stue og et stort og ekstrem lækkert åbent køkken-alrum med direkte udgang til altan, entré samt et stort og eksklusivt badeværelse. Endvidere også et bryggers med vaskemaskine og tørretumbler. Der er hele to store altaner, begge med fantasktisk udsigt over hele byen – i det vi er på 7 sal er lysindfaldet fra både øst og vest helt sublimt.

Ejendommen:
Lejligheden er beliggende i en præmieret ejendom med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter. Her er adgang til fællesvaskeri, brugsret til privat kælderrum og fremragende par­ke­rings­mu­lig­he­der – enten i gården eller i p-kælderen (mod betaling). Der er både vaskeri og legeplads til ejendommen samt et fælles barnevognsrum.
Alt er i standsat i ekstrem høj kvalitet - køberen skal bare flytte ind og nyde udsigten, lyset og solen fra de to skønne altaner.

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
20402187
Boligareal
100 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.965 kr.
Pris/m²
84.950 kr.
Pris
8.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
425.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
45.642 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.064 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Falkoner Allé, Frederiksberg og Vesterbro

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10