Ejerlejlighed fra EDC

Frederiksvej 48, 2. tv

2000 Frederiksberg

5.250.000 kr.

2/1 rum, 57 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. dec. 11:20

Herskabelig 2-værelses lejlighed med stor sydvendt altan ud til grønne arealer – på en meget efterspurgt adresse!

OMRÅDE:
Frederiksvej er en af Frederiksbergs charmerende og fredelige sidegader, kendetegnet ved sin smukke, klassiske bebyggelse og den korte afstand til bydelens grønne åndehuller. Her bor du kun få minutters gang fra både Frederiksberg Have, Solbjerg Kirkegård og Søndermarken, og samtidig ligger ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og Frederiksberg Centret også inden for bekvem rækkevidde. Området er præget af hyggelige fællesveje med grønne træer og gode par­ke­rings­for­hold, hvilket tilsammen skaber et attraktivt og stemningsfuldt kvarter midt på Frederiksberg.

INDRETNING:
Lejligheden rummer 57 veldisponerede kvadratmeter med en for­de­lings­en­tré, der binder rummene fint sammen og skaber en god bevægelse i boligen. Stuen har udgang til en stor hyggelig, sydvendt altan, hvor solen kan nydes i fredelige omgivelser. Værelserne har gode størrelser og fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, og planløsningen fungerer godt rigtig både til singler og par. Et mellemrum mellem de over­for­lig­gen­de bygninger på Frederiksvej, giver et smukt grønt udkig fra lejlighedens altan

Boligen er ideel for køberen, der ønsker klassiske, herskabelige detaljer med elegant stuk og originale plankegulve.

HOVEDEJENDOM:
Ejendommen er en klassisk Frederiksberg-ejendom med tidstypiske detaljer og et velholdt udtryk. Der er adgang til fælles gårdmiljø med cykelskur, samt gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Et trygt og charmerende boligmiljø i et af Frederiksbergs mest eftertragtede områder.

OBS lave ejerudgifter

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
20105922
Boligareal
57 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1909
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.118 kr.
Pris/m²
92.105 kr.
Pris
5.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.049 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.773 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Gammel Kongevej

Gl. Kongevej 135, 1850 Frederiksberg C

201@edc.dk33 26 00 26