Ejerlejlighed fra EDC

Lindevangs Alle 11, 1. th

2000 Frederiksberg

10.850.000 kr.

5/5 rum, 152 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. dec. 13:20

Eksklusiv og totalistandsat lejlighed med altan og privat parkering

På Lindevangs Allé, kort afstand fra både Frederiksberg Have og Lin­de­vangs­par­ken, udbydes denne smukt to­ta­li­stand­s­at­te lejlighed i en klassisk og yderst velholdt ejendom, som i 2003 gennemgik en større ombygning.
Lejligheden er indrettet i to plan og fremstår gennemført med eksklusive materialevalg og en indbydende atmosfære.
På 1. sal mødes man af et imponerende og lyst køkken-alrum, som fungerer som boligens naturlige samlingspunkt. Det stilrene køkken er udført med køkken-ø, der inviterer til både madlavning og samvær, og rummet har en fantastisk rumfornemmelse. Herfra er der direkte udgang til en skøn altan, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser. Et sirligt og elegant istandsat badeværelse fuldender etagen.
På 2. sal finder man tre gode værelser samt en rummelig repos. I dag er etagen indrettet med soveværelse, gæsteværelse og hjemmekontor, men planløsningen giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der efter behov – ideelt til både familien, parret eller den pladskrævende køber.
Som en sjælden og yderst attraktiv bonus medfølger egen par­ke­rings­plads, hvilket er en stor luksus i området.
En fuldstændig ind­flyt­nings­klar bolig med beliggenhed, kvalitet og funktionalitet i absolut topklasse – perfekt til køberen, der ikke vil gå på kompromis.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (105.840 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.745 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.745 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.034 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
20402046
Boligareal
152 m²
Rum/værelser
5/5
Antal etager
1
Byggeår
1885
Ombygget
2003
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.992 kr.
Pris/m²
71.382 kr.
Pris
10.850.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
545.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
57.944 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
47.048 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Falkoner Allé, Frederiksberg og Vesterbro

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10