Flot klassisk lejlighed i fredet ejendom

Eksklusiv liebha­ver­lej­lig­hed beliggende tæt på Fælledparken - 175 m² herskabelig charme midt i København
Drømmer du om kompromisløs komfort og historisk sjæl? Så er denne sjældent udbudte liebha­ver­lej­lig­hed på hele175 m² måske din kommende bolig. Her bor du i en fredet perle af en ejendom, hvor historie, elegance og moderne bekvemmelighed går hånd i hånd.
Lejligheden: Med plads til både familieliv og repræsentative rammer rummer boligen 3 store værelser, to imponerende stuer en suite og et gennemført herskabeligt udtryk. Her er højt til loftet, smukke stuklofter og rosetter, klassiske fyldningsdøre og originale lyse plankegulve. Lysindfaldet strømmer ind fra begge sider og skaber en helt særlig atmosfære.
Indeholder: Entré med udgang til lukket altan, hvor sommeren kan nydes. 2 store sydvendte værelser fredeligt beliggende mod den flotte, grønne gård. 2 stuer en suite, den ene med charmerende karnap. Inden køkkenet ligger anretter gang med det klassiske vitrineskab. Køkken med hvide elementer og spiseplads til 4 personer. Herfra adgang til vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler samt viktualierum. Bag køkkenet ligger mellemgang med skabe samt kontor/børneværelse. Renoveret badeværelse med terrazzogulv, bruseniche med hvide fliser, skabe og vindue. Toilet med håndvask, vindue og terrazzogulv. Til lejligheden hører også et stort kælder- og loftsrum.
Ejendommen - historisk og majestætisk: Velkommen til "Kanslergården" - en smuk og fredet ejendom fra 1920, tegnet af arkitekt Henning Hansen og kendt som Thorvald Staunings hjem under det historiske Kans­ler­ga­de­for­lig i 1933. Ejendommen er nyistandsat med flot tag og facade og byder på brede, lyse opgange samt to stemningsfulde gårdhaver med blomster, fællesskab og hyggelige arrangementer som halloween, sommerfester m.m.
Som fredet ejendom betales ingen ejendomsskat, hvilket betyder en besparelse på kr. 30.000,- til kr. 35.000,- årligt sammenlignet med lignende boliger i området.
Beliggenheden - det bedste af Østerbro: Du bor op ad Fælledparken og Klosterhaven - med Københavns bedste legeplads som nærmeste nabo. Kun 2 minutters gang til Østerbrogades livlige butiksliv, caféer og restauranter. Metro, Søerne og Sva­ne­møl­le­stran­den er lige om hjørnet, og der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der foran døren.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk