Ejerlejlighed fra EDC

Marstalsgade 36, 5. th

2100 København Ø

3.295.000 kr.

2/2 rum, 51 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 13:00 - 13:30

Skøn 2-værelses, med sydvendt altan.

Lejligheden har alle de klassiske detaljer såsom flotte plankegulve og smuk stuk. En perfekt bolig for køberen som ikke vil gå på kompromis med stand og planløsning. Lejligheden består af for­de­lings­en­tré, med god plads til at hænge overtøjet. Et flot lyst køkken med god op­be­va­rings­plads. Soveværelset har udgang til splinterny altan beliggende mod den hyggelige gård. Stuen er rummelig og med rig mulighed for både spise- og so­faar­ran­ge­ment. Til sidst byder lejligheden på et velholdt badeværelse med separat bruseniche og vindue.

En lejlighed der egner sig perfekt til både singlen, parret eller som forældrekøb.

Attraktivt beliggende til såvel indre Østerbro som den nye bydel i Nordhavnen. I gåafstand til det pulserende butiks- og cafeliv på Østerbrogade og Ndr. Frihavnsgade med mange spe­ci­al­bu­tik­ker. Tæt ved vandet, Fælledparken, Søerne, Kastellet m.m. I området findes gode ind­købs­mu­lig­he­der og off. transport lige ved døren, både bus, tog og metro. På cykel har man kun små 10 min. til Kbh K. og ca. 5 min til strandpark i Sva­ne­møl­le­bug­ten. Området er i stor udvikling som nabo til den nye bydel i Nordhavnen og området omkring Nordhavnen St. er stedet man skal bo, hvis man ønsker lidt af begge verdener; den helt klassiske Østerbrostil og leben, kombineret med det nye, moderne område ved vandet i området med nybyggeri og Metro.

Flot mur­sten­se­jen­dom med pudset facade, et hyggeligt gårdmiljø med borde/bænke og
grillpladser, vaskeri (lige ved bagtrappen), dørtelefon og brugsret til eget loftrum. Proaktiv
ejerforening, som nyligt har fået renoveret opgange, facade, tag og faldstamme i
køkkener. Pæn opgang og mulighed for fælles internet-/tv løsning via Andelsnet.

Velkommen til!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21008747
Boligareal
51 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1903
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.699 kr.
Pris/m²
64.608 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.013 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.014 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88