Ejerlejlighed fra EDC

Marstalsgade 49, 6. th

2100 København Ø

2.995.000 kr.

2/2 rum, 48 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 15:30

Ind­flyt­nings­klar flot 2V på Indre Østerbro

Lejlighed: Velkommen til denne ud­sigts­lej­lig­hed beliggende i toppen af ejendommen i på skønne Marstalsgade. Lejligheden er en rigtig veldisponeret delevenlig 2-værelses lejlighed i klassisk Østerbro stil. I lejligheden bliver man budt velkommen i en god
for­de­lings­en­tré med plads til overtøjet og skoene. Videre fra entréen kommer man ind i lejlighedens beboelsesrum, som er en stor stue med god plads til både sofa-, såvel som spi­sear­ran­ge­ment, og ved siden af her lejlighedens soveværelse, også med god plads til
en stor seng, skab og et skrivebord. Sidst har lejligheden et fli­se­ba­de­væ­rel­se med vindue og separat brus. Hele lejligheden er istandsat fra a-z i 2020, så lejligheden står helt ind­flyt­nings­klar.

Ejendom: Ejendommen og foreningen er velfungerende med et meget hyggeligt gårdmiljø med grill mm. Tilhørende depotrum til lejligheden. Gode p-forhold til cykel og bil.

Beliggenhed: Meget bedre beliggenhed fås ikke. Helt centralt på Østerbro nær det pulserende liv på Østerbrogade og Ndr. Frihavnsgade med et stort udvalg af butikker og et rigt café-liv, men samtidig tilbagetrukket i rolige omgivelser. Få hundrede meter fra Bopa Plads restauranter, Gunnar Nu Hansens Plads, den lækre is-bar Isoteket, eller ’Juno the Bakery’ i Århusgade. Du kommer ligeledes hurtigt til Søerne, Fælledparken samt Trianglen, hvor den nye metro også kan tilgås. Vandet finder du for enden af gaden i den nye Nordhavnsbydel såvel som ved Kastellet og Langelinie. På cykel blot 5-10 minutter til Indre by.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
21008633
Boligareal
48 m²
Rum/værelser
2/2
Byggeår
1904
Ombygget
1959
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.577 kr.
Pris/m²
62.396 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Liggetid
72 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.144 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.915 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ann-Sophie Andersen

Partner, ejendomsmægler, MDE, BA i Financial management

asa@edc.dk40 61 58 0958 58 79 13EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88