Ejerlejlighed fra EDC

Marstalsgade 8, 3. TH

2100 København Ø

6.995.000 kr.

3/3 rum, 74 m²
Nyhed
342 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 17. sep. 9:00

Velkommen til denne klassiske Østerbro-lejlighed med alt, hvad hjertet begærer – midt i Indre Østerbro og med stor solrig altan

Velkommen til denne flotte, klassiske lejlighed, som byder på mange attraktive elementer, midt på Indre Østerbro. Her kan nævnes flot stand, et charmerende køkken, bad med separat brus, deleegnet planløsning samt en dejlig stor sydvendt altan med ef­ter­mid­dags­sol og flot udsigt over gården.

Lejligheden er en meget klassisk Kø­ben­hav­n­er­lej­lig­hed med en ekstraordinær god planløsning. Du bydes indenfor i lejlighedens fordelingsgang, hvor der er god plads til overtøjet. Herfra er der adgang til lejlighedens store lyse køkken, med tilhørende hårde hvidevarer, der er god plads til spisebord til 4-6 personer og hvorfra der er direkte udgang til lejlighedens store solrige sydvendte altan hvor sommerstunder kan nydes i fulde drag, med udsigt over det skønne grønne gårdmiljø. Lejligheden har desuden to meget store værelser, hvoraf det ene eventuelt kan anvendes som stue eller spisestue, så du får to stuer en-suite. Derudover er der et stort master bedroom med gode muligheder for op­be­va­rings­plads. Til sidst, men ikke mindst, er der et utroligt lækkert badeværelse med separat bruseniche. Hele lejligheden fremstår utrolig flot og med de klassiske Østerbro dyder såsom flot stuk, fyldningsdøre og flotte gamle plankegulve. En fantastisk bolig som skal opleves.

Fantastisk gårdanlæg med legeplads, borde/bænke, grønne områder og store træer. Gården er aflukket og helt perfekt at opholde sig i som børnefamilie. Det er en skøn oase at have lige ved sit hjem.

Veldrevet ejerforening som netop har fået lavet nyt tag, facade og vinduer.

Beliggenheden: Der kan ikke være tvivl om, at du her befinder dig på en af Østerbros ubetinget bedste adresser. Gaden er ikke blot centralt beliggende i hjertet af Østerbro, men ligger også roligt placeret rundt om hjørnet, når du passerer Melchiors Plads. Udover den rolige placering, så har du alt hvad hjertet kan begære omkring Nordre Frihavnsgade samt restaurant og café miljø ved Melchiors- og Bopa Plads. Gode P-forhold og S-tog samt metro indenfor gåafstand og skønne rekreative områder ved Søerne, Fælledparken og Kastellet - en perfekt beliggenhed.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21009670
Boligareal
74 m²
Rum/værelser
3/3
Byggeår
1899
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
7.266 kr.
Pris/m²
94.527 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
6.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
350.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.850 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.914 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ann-Sophie Andersen

Partner, ejendomsmægler, MDE, BA i Financial management

asa@edc.dk40 61 58 0958 58 79 13EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88