Ejerlejlighed fra EDC

Nyborggade 16, 2. TH

2100 København Ø

3.995.000 kr.

2/2 rum, 53 m²
Åbent hus med tilmelding 6. jan. 9:00 - 17:00

Attraktiv placering på rolig sidegade

Velkommen til denne hyggelige, klassiske lejlighed på Østerbro, som er perfekt til forældrekøb eller dig der søger en pæn og ind­flyt­nings­klar lejlighed i byen.

Beliggende på en attraktiv og rolig adresse, en sidegade til Østerbrogade, lige ved Østre Gasværk og det charmerende handels- og caféliv. Der er stop til metro-Cityringen blot 2½ minutters gang fra din hoveddør og i nærområdet byder Østerbro på attraktive oaser, Søerne, Fælledparken, Strandparken i Sva­ne­møl­le­bug­ten samt Nordhavn.

Lejligheden har mange attraktive elementer, herunder fx et funktionelt og nydeligt badeværelse med brus, som er en sjælden detalje i en Københavner-lejlighed. Du får et hyggeligt soveværelse samt en stor og rummelig stue. Ligeledes et stort køkken og her er separat fordelingsgang, som også gør lejligheden anvendelig som delelejlighed.
Derudover får du brugsret til eget loftrum og på bagtrappen er der va­ske­fa­ci­li­te­ter, som blot deles med naboen.

Bygningen er nydelig og velholdt fra 1903 med fjernvarme, dørtelefon og flot trappeopgang. Ejendommen har tidligere fået renoveret gårdanlæg med dræn og taget er er ligeledes renoveret.

Alt i alt en dejlig lejlighed med en eftertragtet beliggenhed på Østerbro.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
21009716
Boligareal
53 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1903
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.291 kr.
Pris/m²
75.377 kr.
Husdyr tilladt
Nej
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
67 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.397 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.502 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88