Ejerlejlighed fra EDC

Silkeborggade 39, 2. th

2100 København Ø

5.495.000 kr.

2/2 rum, 66 m²
Nyhed
134 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 4. jan. 13:30 - 14:00

Ind­flyt­nings­klar og delevenlig lejlighed - Bo på indre Østerbro

Lejligheden
En lys og rummelig delevenlig lejlighed på én af Østerbros mest attraktive adresser. Lejligheden byder på en stor stue med plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, hvorfra de store vinduespartier giver et skønt udsyn over kvarteret.
Soveværelset vender ud mod ejendommens grønne gård og har plads til både kontor og klædeskab. Det store, moderne køkken er udstyret med gaskomfur og opvaskemaskine, og badeværelset er rummeligt med fliser og separat bruseniche.

Alt i alt en ind­flyt­nings­klar lejlighed i flot stand – perfekt til deling.

Beliggenheden
Lejligheden ligger i rolige omgivelser kun få minutter fra Bopa Plads på Indre Østerbro. Kvarteret byder på hyggelige caféer og restauranter, gode ind­købs­mu­lig­he­der samt små, charmerende butikker. Kort afstand til Nordre Frihavnsgade, Østerbrogade, Langelinie og det nye År­hus­ga­de­kvar­ter i Nordhavn med havnebad.
Nærmeste metro og S-togsstation er Nordhavn, og der er gode bus­for­bin­del­ser til centrum. Desuden er der kort afstand til skoler, fitnesscentre, ud­dan­nel­ses­in­sti­tu­tio­ner, biograf, teater og bibliotek. Strandparken ved Sva­ne­møl­le­hav­nen og Københavns centrum ligger kun ca. 10 minutters cykeltur væk.

Ejendommen
Ejendommen er opført i 1917 og fremstår klassisk og præsentabel med flot facade. Den ligger i den vel­or­ga­ni­se­re­de ejerforening Femkanten, centralt på Indre Østerbro. Lejligheden har brugsret til kælderrum, fællesvaskeri (Korsørgade 28), cykelkæder, stor­s­kralds­ord­ning og en hyggelig grøn gårdhave, hvor man kan læse, grille eller slappe af på græsset.
Når du køber bolig gennem EDC, kan du få en gratis flyt­te­for­sik­ring – send blot en mail med “Ja tak” til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
21009859
Boligareal
66 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1917
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.035 kr.
Pris/m²
83.258 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
5.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.441 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.083 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Ann-Sophie Andersen

Partner, ejendomsmægler, MDE, BA i Financial management

asa@edc.dk40 61 58 0958 58 79 13EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

EDC Poul Erik Bech, Østerbro og Nordhavn

Ndr. Frihavnsgade 41, 2100 København Ø

210@edc.dk35 25 33 88