Ejerlejlighed fra EDC

Fredensgade 11C

2200 København N

6.395.000 kr.

3/2 rum, 65 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. sep. 12:00

Charme & komfort – nyrenoveret perle på Nørrebro

Lejligheden skal opleves til en fremvisning for at forstå rummeligheden og detaljegraden.

Velkommen til Fredensgade på indre Nørrebro – her får du en sjælden kombination af historisk charme og moderne komfort. Denne unikke lejlighed på 87 m² eta­ge­kva­drat­me­ter fordeler sig fra kælder til 2. sal i en klassisk ejendom fra 1877, hvor de smukke, blotlagte bjælker møder helt nye materialer. Boligen er netop renoveret med nyt, stilrent JKE Designkøkken, flot badeværelse og smukke sil­de­bens­par­ket gulve, så du kan flytte direkte ind uden at løfte en finger.
Planløsningen byder på et nyt køkken-alrum, stor stue, et godt værelse, en hyggelig hems, et rummeligt bryggers samt det nyrenoverede badeværelse. Hver etage har sin egen stemning, og det giver en boligoplevelse ud over det sædvanlige – perfekt til dig, der ønsker noget anderledes end den klassiske lejlighed.
Kvarteret:
Fredensgade ligger midt i et af Nørrebros mest eftertragtede områder. Du er omgivet af små, trendy spe­ci­al­bu­tik­ker, stemningsfulde caféer og spisesteder omkring Elmegade og Sankt Hans Torv. Empire Bio, Søerne, Østerbro og City ligger alle inden for kort gåafstand – så her får du både ro i hverdagen og byens puls lige uden for døren.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
22005718
Boligareal
65 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1877
Ombygget
1975
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.375 kr.
Pris/m²
98.385 kr.
Pris
6.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
320.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.513 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.187 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech City & Christianshavn

Bremerholm 29, 1069 København K

113@edc.dk33 30 78 28