Ejerlejlighed fra EDC

Edvard Thomsens Vej 5B, 8. TV

2300 København S

6.395.000 kr.

4/3 rum, 110 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 19. okt. 11:55 - 12:10

Ud­sigts­lej­lig­hed med to altaner

Velkommen til Edvard Thomsens Vej 5b 8.TV – en lys og rummelig ejerlejlighed på 110 m² beliggende på 8. sal. Boligen imponerer med sine åbne og gennemlyste rum, hvor køkken-alrummet ligger i ét med stuen. De store vinduespartier i begge ender af stuen sikrer masser af naturligt dagslys fra morgen til aften og skaber en indbydende og luftig atmosfære. Stuen har plads til både sofaafdeling og spisebord, mens de to soveværelser er placeret praktisk omkring det fælles alrum. Badeværelset er lyst og tidløst med separat bruseniche, væghængt toilet, gulvvarme samt vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler.
To altaner med sol og udsigtFra køkken-alrummet er der direkte udgang til begge altaner, så du kan nyde solen på alle tider af døgnet. Den vestvendte altan byder på panoramisk udsigt samt eftermiddags- og aftensol, mens den østvendte vender mod det rolige gårdmiljø og forkæler med morgensol. Også soveværelserne har udsyn – det ene mod byen og Kalvebod Fælled, det andet mod gården – hvilket giver en perfekt kombination af åbenhed og privatliv. Alt i alt er boligen designet med fokus på lysindfald og udeområder, så den føles både åben og behagelig.
Attraktiv beliggenhed i Ørestad Ci­tyLej­lig­he­den ligger centralt i Ørestad City med kort afstand til Fields shoppingcenter og metro (Vestamager-linjen), hvilket gør hverdagens transport og indkøb nemt. Området byder samtidig på grønne og rekreative muligheder, herunder Byparken og Kalvebod Fælled, så du kan kombinere byliv med natur. Derudover findes dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og supermarkeder inden for få minutters rækkevidde, hvilket giver en praktisk hverdag for både par og familier.
Med sine lyse, velindrettede rum, to solrige altaner og en beliggenhed tæt på både by og natur, er denne lejlighed ideel til dem, der ønsker en moderne og komfortabel hverdag med plads til afslapning og liv.

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
23201688
Boligareal
110 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.885 kr.
Pris/m²
58.136 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
6.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
320.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
34.500 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.169 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32