Ejerlejlighed fra EDC

Karin Nellemoses Vej 8, 4. TV

2500 Valby

6.150.000 kr.

3/2 rum, 92 m²
Åbent hus med tilmelding 25. jan. 13:45

Lejlighed på øverste etage og med fantastisk udsigt samt stor terrasse - tæt på metro

Lejlighed på øverste etage der er beliggende i det meget attraktive kvarter i Valby Have med alt inden for kort afstand. Området er skabt som en helt ny bydel med både lejligheder og rækkehuse, som omkranser flere legepladser og terrasser. Her er du nær Valby centrum,
det opblomstrende Carlsberg byen, ca. 10 minutter på cykel til Vesterbro og 15 min på cykel til Københavns Hovedbanegård.

Hvis der skal gåes eller løbes ture, er der kort afstand til 4 naturskønne parker som Søndermarken, Vestre Kirkegård, Frederiksberg Have og Valbyparken med badestrand. På den ene side ligger København Syd med metro. Valby Station kan ligeledes nås på fod indenfor 10 minutter. Der ligger kaffebarer, spisesteder og ind­købs­mu­lig­he­der i området. Derudover ligger Valby Langgades handelsstrøg i nærheden, Valby kulturhus og den nye bydel ved Grønttorvet med grønne områder og liv.

Lejlighed med kæmpe altan og fantastisk udsigt over kvarteret. Lejligheden byder på to gode soveværelser og et dejligt stort køkken/alrum. Køkken/alrummet har en god størrelse i forbindelse med stuen, hvor der er gode in­dret­nings­mu­lig­he­der samt store vinduespartier. Herfra adgang til den store altan/terrasse mod gården, hvor mange hyggelige stunder kan nydes og skab til evt. hynder og opbevaring. Lyst badeværelse med gulvvarme, vaskesøjle og separat bruseniche. Her får du store vinduespartier som giver et fint lysindfald og en lejlighed der fremstår velholdt. Man har depotrum i lejligheden, elevator i ejendommen og hyggeligt fælles gårdmiljø.

Velkommen til. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
21607450
Boligareal
92 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
4.375 kr.
Pris/m²
66.848 kr.
Pris
6.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
113 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
310.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
32.910 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.924 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00