Ejerlejlighed fra EDC

Vigerslevvej 259A

2500 Valby

2.750.000 kr.

2/1 rum, 50 m²
Åbent hus med tilmelding 4. nov. 11:00 - 17:00

Hjør­ne­lej­lig­hed med egen stor terrasse/have og beliggende ved Vi­ger­s­lev­par­ken

Denne fine lejlighed med stor terrasse/have er nær naturskønne omgivelser Vi­ger­s­lev­par­ken og en kort cykeltur fra det nyanlagt Strand parks område i Valbyparken. Via Vigerslevvej er man både tæt på indfaldsveje, motorvej og byen inden for kort afstand. Ligeså ligger Valby Langgades handelsstrøg med spe­ci­al­bu­tik­ker, take-away, lækre restauranter og caféer indenfor en kort cykeltur. Samt ind­købs­mu­lig­he­der kort herfra.

Lige udenfor døren er det muligt at tage offentlig transport i form af busser ind mod byen. København Syd station med sine mange trans­port­mu­lig­he­der og metro. Lejligheden er omkredset af flere attraktive vil­la­vejs­om­rå­der i Valby, ligesom det er nemt at komme til enten Grønttorvet eller Sydhavnen.

Hjør­ne­lej­lig­he­den fremstår velholdt, store vinduespartier og med en fin planløsning. Lejligheden har et stort udeområde, hvor mange hyggelige stunder kan nydes på træterrasse og markisen kan køres ud. Her får man følelsen af en ekstra stor ”stue” der kan nydes i forskelligt vejr og med plads til familie og venner.

Lejligheden indeholder: Fin stue med dejligt lysindfald og i åben forbindelse med køkkenet, hvor der er god skabs- og bordplads. Fra stuen kan du nyde terrassen/haven. Soveværelse med skabsplads samt stort badeværelse med separat bruseniche og vaskemaskine. Slutvis har man entré med indbyggede skab med plads til sko og overtøj. Ejendommen er opført i 1975 og i foreningen er der fælles p-pladser samt kælderrum.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
21607429
Boligareal
50 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.106 kr.
Pris/m²
55.000 kr.
Pris
2.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.853 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.126 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Trine Mørch

Indehaver, Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

trm@edc.dk26 27 29 04EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

EDC Poul Erik Bech, Valby og Sydhavnen

Ålholmvej 1, 2500 Valby

216@edc.dk36 14 12 00