Ejerlejlighed fra EDC

Lyngvej 1, ST. 3

2665 Vallensbæk Strand

2.295.000 kr.

2/1 rum, 60 m²
Åbent hus med tilmelding 23. dec. 10:00 - 17:00

Nyrenoveret lejlighed. Tæt på vandet med en attraktiv beliggenhed.

Lyngvej 1, ST. 3, 2665 Vallensbæk Strand er en charmerende ejerlejlighed, der tilbyder en perfekt kombination af komfort og funktionalitet. Med et boligareal på 60 m² fordelt på 2 værelser er denne bolig ideel til både singler, par eller den lille familie, der ønsker at bo i et skønt område tæt på København.

Lejligheden er nyligt renoveret og byder på en moderne indretning med fokus på lys og rummelighed. Når du træder ind, mødes du af en indbydende entré, der fører dig videre til boligens hjerte – den indbydende stue. Her er der plads til både hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet er praktisk indrettet med moderne faciliteter og god op­be­va­rings­plads, hvilket gør det til et ideelt sted for madentusiaster.

Fra soveværelset er der adgang til en skøn altan, hvor du kan nyde morgenkaffen eller en stille stund med udsigt til de grønne omgivelser. Soveværelset er lyst og rummeligt.

Beliggenheden i Vallensbæk Strand er en af boligens helt store forcer. Her bor du tæt på vandet, hvilket giver mulighed for skønne gåture langs kysten. Området er i rivende udvikling med planer om en ny letbane, der vil forbedre in­fra­struk­tu­ren yderligere. Vallensbæk byder på et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter, fra golf og svømning til kulturelle tilbud i Vallensbæk Kultur- og Borgerhus. Med gode ind­købs­mu­lig­he­der og en stærk fokus på det gode børneliv, er Vallensbæk det ideelle sted for dem, der ønsker en harmonisk balance mellem byliv og naturskønne omgivelser.

Denne lejlighed er ikke bare et hjem, men en investering i en livsstil, hvor du kan nyde både roen fra naturen og byens be­kvem­me­lig­he­der.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Vallensbæk (18.322 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.362 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.666 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.918 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
26605185
Boligareal
60 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1939
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.664 kr.
Pris/m²
38.250 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
101 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.351 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.897 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54