Ejerlejlighed fra EDC

Karlslunde Kysthave 5, st. tv

2690 Karlslunde

4.495.000 kr.

2/1 rum, 96 m²
Nyhed

Skøn lejlighed med optimal beliggenhed tæt på strand og Mosede Fort

EDC har fornøjelsen af at præsentere denne ind­flyt­nings­kla­re og særdeles attraktive lejlighed, der ligger perfekt placeret i hjertet af Karlslunde. Ejendommen er opført i 2007 og byder på moderne faciliteter som elevator, dørtelefon og et stort kælderrum. Beliggenheden er helt i top med Karlslunde Station lige ved siden af, hvorfra der er direkte togforbindelse til Københavns Hovedbanegård, samt gode ind­købs­mu­lig­he­der i nærområdet.
Fra lejligheden er der kort gåafstand til Mosede Fort og den populære badestrand langs Sydkysten, hvor områdets rolige atmosfære og nærhed til naturen kan nydes fuldt ud. På Mosede Fort finder du et museum, som fortæller om fortets rolle i Danmarks forsvar under 1. verdenskrig.
Lejligheden har en rummelig entré med garderobeplads, der leder videre til et soveværelse med indbyggede skabe. Herfra er der adgang til et veludstyret badeværelse med gulvvarme, separat bruseniche, skabs­ar­ran­ge­ment samt vaskemaskine og tørretumbler fra Bloombergs. Det store køkken-alrum/stue danner boligens hjerte og byder både på spiseplads og sofaområde, ligesom det er muligt at indrette et ekstra værelse. Køkkenet er fra HTH og udstyret med komfur fra Bosch samt opvaskemaskine og vaskemaskine fra Bloombergs. Fra stuen er der udgang til en rummelig altan/balkon, der giver ekstra opholdsrum og mulighed for at nyde de rolige omgivelser.
Der er brugsret til egen carport, og lejligheden har desuden et stort, praktisk kælderrum. Sælger er villig til at medgive gardiner og presenninger i handlen.
Alt i alt er det en gennemført og ind­flyt­nings­klar bolig med en unik beliggenhed – en lejlighed, der bestemt er værd at opleve.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (53.536 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.634 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.045 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,1

Oplysninger

Sagsnr.
26704681
Boligareal
96 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
5.165 kr.
Pris/m²
46.823 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
20 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.057 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.459 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47