Ejerlejlighed fra EDC

Ålekistevej 108B, st. th

2720 Vanløse

2.345.000 kr.

2/2 rum, 54 m²
Nyhed
248 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 2. maj 12:00 - 14:45

Charmerende lejlighed med højt til Loftet, direkte udgang til fællesgård og et spændende stort kælderrum

Velkommen til denne super fine lejlighed centralt beliggende i Vanløse, med kort afstand til Metro og S-tog samt et væld af ind­købs­mu­lig­he­der og cafeer, herunder indkøbscenter "Kronen".
Naturelskere vil også sætte pris på nærheden til Damhusengen og Damhussøen, perfekte steder til afslappende gåture og frisk luft.

Ho­ve­d­e­jen­dom­men, opført i 1937, fremstår pæn og velholdt med grønne fællesarealer. Her er gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter såsom vaskeri, fællesrum, motionsrum og brugsret til kælderrum, der tilføjer ekstra værdi til boligen.

Lejligheden byder på en spændende planløsning med en rummelig stue, hvor der er næsten 3,5 meter til loftet, hvilket skaber en fantastisk rumfølelse. Fra stuen er der direkte nedgang til et istandsat kælderrum med indlagt gulvvarme. Køkkenet er nyt fra 2021 med gulvvarme, og badeværelset blev renoveret i 2018 og har separat bruseniche. Lejligheden er generelt renoveret med materialer af høj kvalitet, herunder egetræsparket gulve i stue, gang og køkken.

En meget spændende lejlighed der tilbyder masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Fortjener et besøg og kan bestemt overraske de fleste.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
27203955
Boligareal
54 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.695 kr.
Pris/m²
43.426 kr.
Pris
2.345.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.255 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.406 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Wittig

Medejer, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

aw@edc.dk51 51 04 0458 58 77 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80