Ejerlejlighed fra EDC

Ålekistevej 172, 1. Dør/lejl. 17

2720 Vanløse

2.995.000 kr.

3/2 rum, 89 m²
Åbent hus med tilmelding 28. apr. 13:45

Velindrettet 3- vær. ejerlejl. med elevator

Placeret lige overfor det eftertragtede og familievenlige Nørager-kvarter med den populære legeplads centralt på Nørager Plads. Kvarteret er kendetegnet ved hyggelige villaveje og smukke ejendomme. Rundt om hjørnet og i kort gåafstand ligger den eftertragtede Kirkebjerg Skole og gode institutioner og indkøb. Vanløse har hyggeligt lokalmiljø med butikscenter Kronen, kaffebarer, spe­ci­al­bu­tik­ker og gode muligheder for et aktivt fritidsliv for hele familien. Flere hyggelige naturområder bl.a. Damshussøen, Damhusengen og Kro­geb­jerg­par­ken. Gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der med bus/S-tog/Metro, og nem adgang til Frederiksberg og resten af København.

Velindrettet 3- værelses lejlighed i pæn og velholdt stand og med en god planløsning i forhold til delemulighed, eller som seniorbolig, da ejendommen som en af de få i Vanløse har en ELEVATOR.

Lejligheden byder på et stort repos ved ind­gangs­par­ti­et, der kan benyttes som en stor overdækket altan med udsigt til baggården og den fælles have.

Rummelig for­de­lings­en­tré med plads til garderoben og adgang til alle lejlighedens rum. Lejlighedens hjerte er det store og lyse køkken/alrum med god arbejdsplads og bl.a. opvaskemaskine samt en stor spiseplads. Det fungerer ret fint, at stue og køkken er opdelt. Fin opholdsstue med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der - her er et fantastisk lysindfald. Stort badeværelse med sep. bruseniche. Derudover er der to gode værelser med fin plads til seng, kontorplads og garderobeskabe.

P-plads i baggården og adgang til fælles haveareal med flere gode solkroge.

Alt i alt en rigtig god lejlighed til en attraktiv pris og god beliggenhed i Vanløse.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
27203888
Boligareal
89 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.658 kr.
Pris/m²
33.652 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
101 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.121 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.909 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Louise Lambæk Thestrup

Medejer, ejendomsmægler, MDE

loth@edc.dk27 47 06 0858 58 70 63EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80