Ejerlejlighed fra EDC

Bogholder Allé 76A, 3. th

2720 Vanløse

3.995.000 kr.

3/3 rum, 71 m²
Åbent hus med tilmelding 14. jan. 14:30

Flot og lys 3V på med spisekøkken og badeværelse med separat brus

Lejlighed:
- Velindrettet oprindelig 3V med rigtig fin planløsning, for­de­lings­en­tré og god anvendelse af m². (Pt. meget stor 2V, ment 3V kan nem reetableres)
- Bolig med reelle rum og rar, imødekommende atmosfære.
- Placeret højt og lyst og med fint udsyn.
- Stor, lys og ugenert stue med stort vinduesparti mod syd med godt lysindfald og udsyn. God plads til både spiseafdeling og sofagruppe.
- Stuen er oprindeligt delt op i stue + værelse, hvilket kan gøres igen, se alternativ plantegning.
- Flot og meget rummeligt køkken fra 2012 med god arbejds- og skabsplads samt spiseplads og med både vaskemaskine og opvaskemaskine.
- Pænt og veludnyttet badeværelse med separat brus.
- Godt soveværelse med fin plads til seng og skab.

Beliggenhed: Placeret centralt i Vanløse, men samtidig tilbagetrukket i rolige omgivelser. Tæt ved ALT; gode ind­købs­mu­lig­he­der, hyggeligt lokalmiljø med kaffebarer + cafeer, bycenter, Metro/off. transport, Grøndalsparken, Damhussøen og meget meget mere. Kort afstand til Frederiksberg og nem adgang til hele Kbh. Område og lejlighed kunne også appellere til kunder, der ellers søger bolig på Frederiksberg/Valby.

Ejendom: Ejendom fra 1958 med dørtelefon, fjernvarme, fælles vaskemulighed og termovinduer. Brugsret til kælderrum og cykelkælder. Foreningen fik i 2020 gennemført rørprojekt (lejlighedens andel af fælleslån er betalt).

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
27204544
Boligareal
71 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1958
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.447 kr.
Pris/m²
56.268 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.446 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.542 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Wassard

Medejer, Salg og vurdering

hwa@edc.dk30 30 40 4858 58 77 65EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80