Ejerlejlighed fra EDC

Godthåbsvej 179, 3. TV

2720 Vanløse

3.750.000 kr.

2/1 rum, 55 m²
Åbent hus med tilmelding 4. jan. 11:15

Fremtidens bolig i hjertet af Grøn­dalskvar­te­ret

OBS vedr. åbne huse: Annonceret åbne huse søndage vil være ude ved byggeriet hvor vi står ved Grøndals Parkvej 2-6. Der er ikke mulighed for at komme ind og se selve lejligheden og sælgers ønske til over­ta­gel­ses­da­to er senest d. 1/3-2026.

I marts 2022 nedbrændte en af Vanløses bedste ejendomme, men nu får du en unik mulighed for at købe en lejlighed i den kommende genopførelse, som står færdig i juni 2026. Den nye bygning bliver naturligvis mere energivenlig og ved­li­ge­hol­del­ses­fri i mange år frem.

Lejlighederne bliver udstyret med et flot HTH-køkken, moderne stort badeværelse med god bruseplads og får en moderne åben indretning.

Denne 2V ejerlejlighed på 55 kvm har en super god placering i ejendommen og en perfekt planløsning med flot HTH-køkken. Køkkenet har både god bord- og skabsplads samt alt i hvidevarer heriblandt opvaskemaskine og Quooker. Fra køkkenet er der udgang til østvendt altan. Badeværelset får flotte fliser og et flot bademøbel. Derudover en god bruseniche og vaskesøjle med både vaskemaskine og tørretumbler. Lejligheden har et fint soveværelse og en god stue som ligeledes har adgang til endnu en solrig altan mod syd.

Lejligheden ligger på Vanløses måske bedste beliggenhed, centralt i det populære Grøn­dalskvar­ter, lige på grænsen til Frederiksberg. Fra lejligheden er der kort afstand til gode indkøb på Godthåbsvej, hyggelige lokalmiljø med cafeer, og offentlig transport herunder Grøndals St. og Flintholm Metro.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (667.099 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.996 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.987 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
27204493
Boligareal
55 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
2026
Energimærke
A2020
Ejerudgifter pr. md.
2.598 kr.
Pris/m²
68.182 kr.
Husdyr tilladt
Nej
Pris
3.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
64 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.105 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.446 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Allan Wittig

Medejer, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

aw@edc.dk51 51 04 0458 58 77 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jernbane Allé 77, 2720 Vanløse

272@edc.dk38 74 22 80