Ejerlejlighed fra EDC

Blommevangen 11, 1. mf, Smørumnedre

2765 Smørum

2.095.000 kr.

2/2 rum, 56 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 12:00 - 15:00

Til dig, hvor udelivet også tæller.

Forestil dig morgenkaffen i solen, aftener med grill og venner på altanen, loungehjørnet fyldt med stearinlys, eller afslapning på solstolen. Alt det får du mulighed for her på det store, to-delte terrassemiljø.

Forestil dig morgenkaffen i solen, aftener med grill og venner på altanen, loungehjørnet fyldt med stearinlys, eller afslapning på solstolen. Alt det får du mulighed for her på det store, to-delte terrassemiljø.

Denne lyse 2-værelses lejlighed på 1. sal er perfekt til singlen eller parret uden børn. Stuen og køkkenet er i åben forbindelse, så du kan jonglere med gryder, potter og pander, uden at blive adskilt fra gæsterne, men stadig er en del af hyggen – og hvorfra der er udgang til den syd-vest vendte terrasse. Soveværelset giver ro og privatliv, og ikke at forglemme badeværelset med badekar, som inviterer til afslapning og selvforkælelse efter en lang dag – et lille luksus-øjeblik midt i hverdagen og her finder du også plads til vaskemaskinen.
Blommevangen 11, 1MF er en lejlighed, hvor livet flyder fra inde til ude, hvor hyggelige stunder, solrige dage og afslappede aftener bliver en del af hverdagen. Kort sagt – en bolig til dig, der vil have det bedste af begge verdener!
Lejligheden er beliggende i den populære ejerforening E/F Frugtvangen hvor du får
brugsret til egen p-plads i par­ke­rings­kæl­der og kælderrum. Her er masser af grønne arealer, legeplads til børnene og herudover er der direkte adgang til Smørums populære stisystem, som fører dig rundt i hele Smørum, til indkøb, sport­s­fa­ci­li­te­ter, skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner og Måløv station uden du skal krydse en trafikeret vej.
Byens Smørum er en charmerende og rolig by, der kombinerer småbyens hygge med nem adgang til storbyen. Her bor du tæt på grønne områder og stisystemer, men stadig kun ca. 25 km fra København, hvilket gør det nemt at pendle. Med Motorvej 17 lige i nærheden kommer du hurtigt både til København og andre dele af Sjælland – perfekt til dig, der vil have det rolige liv tæt på byens puls.

Skal du være den nye, heldige ejer? Så start med at booke en personlig fremvisning,
allerede i dag, på tlf. 44971098, eller tilmeld dig ét af vores åbne huse.

Fakta om Egedal (45.563 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.552 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.047 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.095 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
23,2

Oplysninger

Sagsnr.
29704251
Boligareal
56 m²
Kælder
3 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.849 kr.
Pris/m²
37.411 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.291 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.042 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Susanne Wildbork Hansen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

swh@edc.dk51 79 07 59EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

EDC Poul Erik Bech, Ballerup/Smørum

Centrumgaden 4, 2750 Ballerup

297@edc.dk44 97 10 98