Ejerlejlighed fra EDC

Rudersdalsvej 110, st. th, Øverød

2840 Holte

2.795.000 kr.

3/2 rum, 70 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 28. dec. 11:30 - 12:00

Charmerende 3V stuelejlighed med egen udgang til grønne arealer

Sjældent udbudt treværelses stuelejlighed på 70 m2 med direkte udgang til en af ejer­for­e­nin­gens skønne fælleshaver. Det er en sjældenhed at finde en lejlighed, hvor man kan træde direkte ud på græsset og stille egne havemøbler foran terrassedøren. Her får du en bolig, hvor udearealet bliver en naturlig forlængelse af hverdagen.
Boligen ligger lyst og ugeneret med vinduer mod både øst og vest, som giver et behageligt lysindfald gennem hele dagen. Fra stuen fører dobbeltdørene dig direkte ud til haven, hvor du kan nyde alt fra morgenkaffen til de varme sommeraftener.
Indretningen er veludnyttet og består af en stor lys stue med plads til både spisebord og so­faar­ran­ge­ment, to gode værelser, et separat køkken med rig skabsplads samt et klassisk fli­se­ba­de­væ­rel­se med brus. Den gennemgående planløsning og de store vinduespartier skaber en rar og rummelig atmosfære.
Ejerforeningen er velholdt og har flotte grønne fællesområder. Beliggenheden er rolig og attraktiv med kort afstand til Søllerød Sø, naturstier, Holte Midtpunkt og cirka 1,5 km til Holte Station. Adgang til ejendommen sker fra Suhrsmindevej, en lille lukket vej, så man er tilbagetrukket fra både Rudersdalsvej og Øverødvej.
Til lejligheden hører brugsret til kælderrum. Der er desuden fælles cykelkælder, fællesrum og vaskeri med poletter. Mulighed for at leje garage via venteliste hos administrator.
En bolig med en helt særlig stu­e­plans­op­le­vel­se og direkte adgang til grønne omgivelser.

Fakta om Rudersdal (57.342 indbyggere)

Kommuneskat
23,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.730 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.780 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.070 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
29106333
Boligareal
70 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.447 kr.
Pris/m²
39.929 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
2.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.995 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.282 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Michael Christian Ahm

Salg & Vurdering

ahm@edc.dk30 55 40 11EDC Lars Zola-Honoré

EDC Lars Zola-Honoré

Søllerødvej 45, 2840 Holte

291@edc.dk45 80 50 43