Ejerlejlighed fra EDC

Blidahpark 32, st. th

2900 Hellerup

7.495.000 kr.

4/1 rum, 105 m²
Åbent hus med tilmelding 20. jul. 12:30 - 13:00

Historisk perle med vestvendt altan og skønt lysindfald i grønne Blidahpark

Historisk perle med vestvendt altan og skønt lysindfald i grønne Blidahpark
Blidahpark - 2900 Hellerup
Velkommen til en særlig boligoplevelse i én af Hellerups mest ikoniske bebyggelser - en elegant og lys høj stuelejlighed på 105 m² med både charme, historie og moderne komfort. Her får du en veldisponeret bolig med to skønne stuer, et stort soveværelse og et rummeligt køkken med spiseplads, køkkenet har oprindelig været køkken + værelse - alt sammen med en naturlig sammenhæng og en atmosfære af ro og harmoni.
Lejligheden ligger i høj stueplan også i gamle dage kaldet mezzaninen, men føles både åben og lys takket være store vinduespartier og den gennemtænkte arkitektoniske placering i forhold til solen. Fra stuen er der udgang til en vestvendt altan med kig til de grønne fællesarealer og vil­la­be­byg­gel­se - et privat uderum med sol til de sene ef­ter­mid­dagsti­mer og plads til afslapning eller middag under åben himmel.
Planløsningen er både funktionel og fleksibel, med mulighed for hjemmekontor, børneværelse eller gæster. Badeværelset er rummeligt og velholdt, og entréen har god op­be­va­rings­plads. Her er det let at føle sig hjemme - uanset livsfase.
Blidahpark er ikke bare en adresse, men en del af dansk ar­ki­tek­tur­hi­sto­rie. Bebyggelsen blev opført i 1933-35 som et eks­pe­ri­men­te­ren­de og fremsynet boligprojekt, tegnet af nogle af tidens mest visionære arkitekter og anlagt i en storslået park skabt af havearkitekt C.Th. Sørensen. Her er luft mellem bygningerne, gamle træer og et miljø, hvor bebyggelse og landskab smelter naturligt sammen.
Du bor fredeligt og grønt - men stadig med Strandvejen, Øresund, skov, caféer og indkøb lige om hjørnet. En bolig med sjæl, kvalitet og enestående beliggenhed.

Fakta om Gentofte (75.076 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.828 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.526 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
29203950
Boligareal
105 m²
Rum/værelser
4/1
Antal etager
1
Byggeår
1934
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
6.209 kr.
Pris/m²
71.381 kr.
Pris
7.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
60 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.046 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.372 kr.
Læs mere om boliglån

Vi kender kvarteret - vi er selv en del af det

Hos os handler det ikke kun om salg af boliger, men også om at skabe trygge rammer for køberne – lige her, hvor livet leves.

EDC Hjort Hellerup

Strandvejen 130 D, 2900 Hellerup

292@edc.dk39 62 95 25