Ejerlejlighed fra EDC

Callisensvej 18, ST. TH

2900 Hellerup

4.450.000 kr.

3/1 rum, 64 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. maj 10:30 - 11:30

Herskabelig lejlighed med klassisk sjæl og moderne komfort - midt i Hellerup

Herskabelig lejlighed med klassisk sjæl og moderne komfort - midt i Hellerup
Velkommen til Callisensvej 18, st. th. - en ægte Hellerup-perle beliggende i den smukke og veldrevne ejendom Callisenshus. Her får du en elegant 3-værelses lejlighed, hvor klassisk arkitektur og moderne opdateringer går hånd i hånd.

Når du træder indenfor, mødes du af en herskabelig atmosfære med højt til loftet, smukke trægulve og store vinduespartier, der lader lyset strømme frit ind i rummene. Lejligheden byder på to stuer en suite, som elegant forbindes af dobbeltdøre - perfekt til både hverdagsliv og hyggelige middage med gæster.

Det rummelige soveværelse vender roligt og tilbagetrukket, mens det separate køkken giver mulighed for både madlavning og opbevaring uden at gå på kompromis med æstetikken. Badeværelset er funktionelt og velholdt.

Ejendommen Callisenshus fremstår i flot stand og drives af en engageret ejerforening. Der er netop installeret helt nyt varmeanlæg, udskiftet stigestrenge og monteret nye radiatorer. Endvidere er der skiftet faldstammer og vandrør i både bad og køkken. Så komforten er i top, og energien mere effektiv

Beliggenheden taler for sig selv - midt i hjertet af Hellerup. Her bor du i en stille, grøn sidegade med kort afstand til alt: Strandvejen, stationen, indkøb, hyggelige caféer, strand og skole.

Fakta om Gentofte (75.076 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.828 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.526 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
29203956
Boligareal
64 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1899
Ombygget
1999
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.947 kr.
Pris/m²
69.531 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
4.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.479 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.887 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tina Ortmann Abildgaard

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, MDE

toa@edc.dk40 32 00 1345 28 29 13EDC Hjort

EDC Hjort

Ordrupvej 105, 2920 Charlottenlund

263@edc.dk39 63 95 25