Ejerlejlighed fra EDC

Lindegårdsvej 11, 4. tv

2920 Charlottenlund

4.995.000 kr.

3/2 rum, 87 m²
Åbent hus med tilmelding 5. maj 13:00 - 13:20

Ind­flyt­nings­klar lys ejerlejlighed med god altan

Velkommen til denne ind­flyt­nings­kla­re og højtbeliggende lejlighed med altan i Charlottenlund. Lejligheden er beliggende mellem Ordrupvej og Jægersborg Alle tæt på Bern­stor­f­f­spar­ken og Dyrehaven. Lejligheden indeholder entre i åben forbindelse med flot hvidt køkken med alt i hvidevarer, stor spisestue med udgang til den rummelige syd-vest vendte altan, hyggelig stue med siddekarnap samt et godt soveværelse med indbyggede skabe. Badeværelset har betonslebet gulv og fremstår tidsvarende med vaskemaskine. Der er flotte nyslebne gulve overalt. Hele lejligheden har et formidabelt lysindfald, og til begge sider er der en fantastisk dybdeudsigt. Til lejligheden hører lofts- og kælderrum. Ejerforeningen tilbyder fælles vaskeri, fibernet, aflåst cykelskur samt fælles have med borde/bænke og grill. Der findes videre 4 par­ke­rings­plad­ser til deling mellem beboerne. Nærområdet byder på særdeles gode ind­købs­mu­lig­he­der på hhv. Ordrupvej og i Jægersborg Alle der har flere supermarkeder, cafeer og spe­ci­al­bu­tik­ker. Der er ligeledes tra­fik­for­bin­del­ser herunder S-tog fra Ordrup og Charlottenlund. Na­tu­ro­p­le­vel­ser finder du i Bern­stor­f­f­spar­ken, Dyrehaven ligesom Øresund ligger tæt på. En lejlighed der skal opleves.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Gentofte (75.033 indbyggere)

Kommuneskat
24,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.639 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.189 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.905 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
28202741
Boligareal
87 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1913
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
5.632 kr.
Pris/m²
57.414 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
173 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
28.455 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.044 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech

Gentoftegade 72, 2820 Gentofte

282@edc.dk39 65 63 00