Ejerlejlighed fra EDC

Ordrup Jagtvej 183, ST. 2

2920 Charlottenlund

3.995.000 kr.

3/1 rum, 53 m²
Nyhed
222 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 22. jun. 15:30

Dejlig stuelejlighed i Skovshoved med brugsret til privat terrasse og have

Her får du masser af atmosfære og funktionelle kvadratmeter, fordelt på 53 kvm. i stueplan og 58 kvm. i en særdeles veludnyttet og højloftet underetage, i alt 111 kvm., der åbner op for mange muligheder.

Boligen fremstår lys og indbydende med et godt flow mellem rummene og dens etager. Stueplan byder på et lækkert køkken-alrum med plads til hyggelige stunder og mange gæster. Dertil et pænt, stilrent og praktisk køkken, ét soveværelse af god størrelse samt ét pænt og funktionelt badeværelse med separat bruseniche. Fra stueetagen har du direkte udgang til den skønne sydvendte flisebelagte terrasse, med have foran, hvor solen kan nydes hele dagen.

Underetagen er et kæmpe aktiv – med god loftshøjde og flere disponible rum, der kan indrettes som det lyster - I dag fungerer det som bl.a. kontor, TV-stue, walk-inn og gæsteværelse. I underetagen findes også et ekstra badeværelse og bryg­ger­s­fa­ci­li­te­ter, hvilket gør kælderen særdeles anvendelig i hverdagen.

Ejendommen er solidt opført, og du bliver en del af en veldrevet ejerforening med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter (her i blandt P-pladser) i rare omgivelser. Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til både Ordrup Station, ind­købs­mu­lig­he­der, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner og natursmukke områder som Øresund og Charlottenlund Slotspark.

Boligen favner bredt og er oplagt for singlen, parret, den fraskilte eller den lille familie, der ønsker mange funktionel kvm. i trygge omgivelser.

Fakta om Gentofte (75.076 indbyggere)

Kommuneskat
24,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.828 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.526 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
26305582
Boligareal
53 m²
Kælder
58 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.610 kr.
Pris/m²
75.377 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.923 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.822 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frederik Mattrup Lundsgaard

Ejendomsmægler, MDE

flu@edc.dk60 51 25 86EDC Hjort

EDC Hjort

Ordrupvej 105, 2920 Charlottenlund

263@edc.dk39 63 95 25