Eksklusiv fuldstændig istandsat lejlighed med panoramaudsigt over Øresund

Denne sjældent udbudte bolig på Høje Skodsborgvej 16, 3 tv byder på 79 gennemførte kvadratmeter med en placering der uden overdrivelse hører til blandt de bedste i Høje Skodsborg. Her bor man på ejendommens absolut øverste niveau, fuldstændig ugeneret, hævet over både skov og kyststrækning. Udsigten til Øresund er uhindret og dramatisk smuk fra morgen til aften, og lejligheden vender perfekt mod både havet mod øst og skoven mod vest.
Allerede når man træder ind, fornemmer man den kompromisløse kvalitet. Lejligheden er totalrenoveret fra a til z, hvor enhver kvadratmeter er optimeret og udnyttet til perfektion. Det brede plankegulv løber roligt gennem hele boligen og bindes smukt sammen af det forsænkede loft med indbyggede spots, som giver en varm og elegant belysning fra rum til rum. Klimaskærmen er tilsvarende velholdt, idet ejerforeningen har gennemgået og udskiftet vinduerne hvor nødvendigt, så både komfort og energiforbrug er helt i top.
Stuen er lejlighedens naturlige samlingspunkt, og her åbner rummet sig op mod en formidabel panoramaudsigt til Øresund. De store vinduespartier trækker havet visuelt helt ind i rummet og giver en følelse af at bo på første række til vandet. Herfra er der udgang til altanen mod øst, hvor morgensolen og havet danner den perfekte ramme om dagens begyndelse.
Køkkenet fra Invita er et kapitel for sig. Det er stort, lyst og gennemtænkt, opført i hvidt med en smuk træramme der harmonerer med resten af boligens materialer. Der er masser af bord og skabsplads samt integreret vaskemaskine og vinkøleskab i skab. Her er der både funktionalitet og æstetik i højsædet, hvilket gør køkkenet til et naturligt og indbydende om­drej­nings­punkt i hverdagen.
Badeværelset er fuldstændig optimeret i både funktion og udtryk. De elegante glasvægge i brusenichen kan foldes ind, når badet ikke er i brug, så rummet føles større og mere åbent. Der er gulvvarme, dugfrit spejl og armaturer fra Vola, som går igen i både håndvask og bruser, hvor der er installeret rainshower og unidrain i gulvet. Elementerne er fra Invita, så den røde tråd i boligen holdes helt konsekvent.
Soveværelset er rummeligt og roligt med udgang til den vestvendte altan, hvor skoven danner en grøn og privat kulisse. Her finder man også et stort walk in closet med god plads til garderoben og en optimal indretning af opbevaring.
Ejendommen fra 1936 er veldrevet og tilbyder blandt andet cykelkælder, motionsrum, fællesvaskeri og en kendt fælles tagterrasse med udsigt til både skov og hav. Beliggenheden er noget helt særligt. Her får man morgenbad fra badebroen, smukke skovstier i Jægersborg Hegn og nem adgang til alt fra Kurhotel Skodsborg til Nærumvænge Torv og Vedbæk bymidte. Samtidig er Skodsborg Station kun få minutter væk og giver hurtig forbindelse til København og resten af Nordsjælland.
Dette er en bolig hvor håndværk, lys og udsigt går op i en højere enhed. En lejlighed der sjældent bliver udbudt i denne stand og med denne placering. Et hjem der skal opleves for virkelig at forstå den ro og skønhed det rummer.
Kontakt EDC Holte for en fremvisning.