Ejerlejlighed fra EDC

Bybjergvej 15, 2. TH

2970 Hørsholm

2.450.000 kr.

3/2 rum, 74 m²
Åbent hus med tilmelding 25. jan. 10:00 - 16:00

Lejlighed med altan og flot udsigt

Velkommen til denne skønne lejlighed øverst i bebyggelsen på Bybjergvej 15, hvor du får det bedste fra to verdener – en central placering tæt på Hørsholm Midtpunkt og samtidig en tilbagetrukket fredfyldt atmosfære hævet over byens puls.
Lejligheden byder på 74 veludnyttede kvadratmeter med en god planløsning. Du træder ind i et lyst og indbydende hjem, hvor stuen er rummelig og har plads til både spiseafdeling og so­faar­ran­ge­ment. Herfra er der direkte udgang til den vestvendte altan – et af boligens absolutte højdepunkter – hvor du kan nyde solen og den flotte udsigt over byens tage.
Køkkenet er funktionelt og veldisponeret med god skabsplads, og boligen rummer desuden to fine soveværelser, som giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der, hvad enten du har brug for børneværelse, kontor, spisestue eller gæsteværelse. Badeværelset er indrettet med bruseniche og fremstår pænt og praktisk.
Beliggenheden er ideel: Du bor roligt og tilbagetrukket, men blot få skridt fra Hørsholm Midtpunkt, hvor du finder et bredt udvalg af butikker, caféer og restauranter samt kort afstand til offentlig transport og grønne områder.
Denne lejlighed er perfekt til singlen, parret eller den lille familie, der ønsker en lys og overskuelig bolig i hjertet af Hørsholm – med både udsigt, altan og ro.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Hørsholm (25.168 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.100 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.725 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.050 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
30103816
Boligareal
74 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1962
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.885 kr.
Pris/m²
33.108 kr.
Pris
2.450.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.202 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.788 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Fabricius

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

chf@edc.dk26 30 88 6558 58 77 42EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Usserød Kongevej 14, 2970 Hørsholm

301@edc.dk58 58 82 20