Ejerlejlighed fra EDC

Gl. Holmegårdsvej 77F

3400 Hillerød

1.245.000 kr.

1/1 rum, 41 m²
Nyhed

Veldisponeret 1V'er med fransk altan og Gribskov i baghaven

Er du på udkig efter en nem og overskuelig bolig i grønne og fredelige omgivelser nær natur og offentlig transport? Så har vi måske den helt rigtige lejlighed til dig!

Denne veldisponerede 1V’er har fransk altan og dejligt indfaldslys, og du kommer bogstaveligt talt til at bo med skoven i baghaven. Få skridt fra ejendommen venter smukke Gribskov, hvor du kan gå ture eller løbe under trækronerne, og fra adressen er der også kort afstand til Frederiksborg Slotshave. Samtidig er der kort gåafstand til Slotspavil­lo­nen Station, mens cykelturen til indkøb og Hillerøds bymidte kan klares på få minutter. Endelig får du let adgang til Isterødvejen og motorvejen mod København.

Lejligheden ligger på første sal, og fra boligens opholdsrum er der udsigt til de dejlige grønne fællesarealer, der hører til ejerforeningen. Boligen er funktionelt indrettet med minimal spildplads og indeholder et opholdsrum med et stort vinduesparti og fransk altan, separat køkken, fordelingsgang og entré med op­be­va­rings­plads samt et badeværelse med badekar. Der medfølger også kælderrum til opbevaring. Bemærk desuden, at der er plads til et lille bord og et par stole på svalegangen ved indgangsdøren.

På ejendommens fællesarealer er der store grønne græsarealer med borde-bænkesæt, hvor du kan grille med vennerne på de lune sommeraftener. Og holder du af naturen, kunne beliggenheden ikke være meget bedre.

Skal denne lyse 1V’er med den naturskønne beliggenhed i Hillerød være dit næste hjem? Ring til EDC og bestil en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.527 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
21

Oplysninger

Sagsnr.
34011539
Boligareal
41 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.152 kr.
Pris/m²
30.366 kr.
Pris
1.245.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.927 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.536 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Anders Blom

Partner, Ejendomsmægler, MDE

blom@edc.dk24 84 22 1248 36 36 60EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11