Ejerlejlighed fra EDC

Slangerupgade 27D, 2. th

3400 Hillerød

2.495.000 kr.

2/1 rum, 72 m²
Åbent hus med tilmelding 27. dec. 10:00 - 18:00

Grøn udsigt og solrig altan – i hjertet af Hillerød

Hvis du vil bo grønt og fredeligt og stadig have alle byens be­kvem­me­lig­he­der tæt på, er denne lejlighed i den eftertragtede ejerforening Birkeparken værd at kaste et ekstra blik på. Lejligheden ligger på anden sal, og der er et dejligt lysindfald i den rummelige opholdsstue med udgang til en skøn udsigtsaltan. Lejligheden indeholder herudover et soveværelse, og det vil være muligt at opsætte en væg i stuen og derved lave lejligheden om til en 3V’er.

Ejendommen ligger lidt tilbagetrukket og vender ud mod et lukket areal. Der er derfor en grøn og fredelig udsigt fra stuen og den overdækkede altan – og der kommer masser af sol og naturligt lys ind i boligen.

Via en entré/mellemgang er der forbindelse til tosidet køkken, hvor du kan etablere en lille spiseplads ved vinduet. I stuen er der store vinduespartier, og her kan du sidde i sofaen med kig til himmel og grønne trætoppe. Den overdækkede altan er en dejlig udvidelse af opholdsarealet med perfekt sydvestvendt orientering. Endelig får du udover soveværelset et badeværelse med badekar.

Beliggenheden er ideel for dig, der gerne vil bo roligt og samtidig have alle byens tilbud tæt på. Fra gadedøren er der få skridt til SlotsArkaderne Shoppingcenter, og du finder et væld af hyggelige caféer og spisesteder i de om­kring­lig­gen­de gader. Du får også gåafstand til Frederiksborg Slot og Slotshaven, som er et skønt åndehul midt i byen.

Ejerforeningen er sund og velfungerende, og der er gratis parkering for foreningens beboere.

Kontakt EDC for en fremvisning.

Fakta om Hillerød (54.855 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,6
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.648 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.914 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.010 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
34012027
Boligareal
72 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1960
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.181 kr.
Pris/m²
34.653 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.492 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.822 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Emil Lomholdt

Salg - Vurdering, udlejning

lomholdt@edc.dk20 60 11 9948 36 36 67EDC Bent Nielsen a/s

EDC Bent Nielsen a/s

Sdr. Jernbanevej 18 D, 3400 Hillerød

340@edc.dk48 26 99 11