Ejerlejlighed fra EDC

Chrst Boecksvej 20, 1. MF

3480 Fredensborg

1.995.000 kr.

2/1 rum, 59 m²
Nyhed

Lys og velindrettet lejlighed centralt i Fredensborg

Velkommen til denne skønne og ind­flyt­nings­kla­re lejlighed, attraktivt beliggende midt i Fredensborg By – tæt på alt hvad hjertet begærer.
Lejligheden er beliggende på 1. sal i en pæn og velholdt bebyggelse, uden overboer, hvilket giver en dejlig ro og privatliv. Her bydes du velkommen af en veldisponeret bolig med et skønt lysindfald gennem hele dagen. Fra den rummelige stue er der direkte udgang til en solrig altan med en charmerende udsigt over området – det perfekte sted at nyde morgenkaffen eller en lun sommeraften.
Køkkenet fremstår lyst og funktionelt, og badeværelset er pænt og rummeligt. Soveværelset har god plads til både dobbeltseng og gar­dero­be­løs­ning.
Beliggenheden er helt i top – inden for kort gåafstand finder du byens hyggelige handelsstrøg, ind­købs­mu­lig­he­der, stationen, Fredensborg Slot og den vidunderlige slotspark. Derudover er både Esrum Sø og golfbanen nemt og hurtigt tilgængelige.
Lejligheden fremstår yderst velholdt og alle vinduer og døre er netop blevet udskiftet – her kan du blot flytte direkte ind og nyde boligen fra dag ét. Der er desuden gode par­ke­rings­for­hold lige ved døren.
En oplagt bolig til både singlen, parret eller den modne køber, der ønsker komfortabel og centralt beliggende bolig i smukke Fredensborg.

Fakta om Fredensborg (42.186 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.987 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.488 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.888 kr./md.
Antal folkeskoler
6
Gns. klassekvotient
22,2

Oplysninger

Sagsnr.
35302941
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1995
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
4.020 kr.
Pris/m²
33.814 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.982 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.819 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Morten Svanholm Jepsen

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

mojep@edc.dk30 50 40 39EDC Morten Jepsen

EDC Morten Jepsen

Jernbanegade 8, 3480 Fredensborg

353@edc.dk48 48 11 50