Ejerlejlighed fra EDC

Ejboparken 63, 2. TV

4000 Roskilde

1.795.000 kr.

3/3 rum, 78 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. sep. 10:00 - 18:00

Hjemlig charme og skøn altan midt i Roskilde

Velkommen til Ejboparken 63 – en lys og charmerende 3-værelses lejlighed, hvor hjemlig hygge møder en særdeles attraktiv beliggenhed i Roskilde. Her får du en bolig, der både rummer det praktiske i hverdagen og de små glæder, der gør et hjem helt særligt.
Lejligheden åbner sig med en dejlig stue, hvor de store vinduespartier lader lyset strømme ind og skaber en varm atmosfære. Her er der god plads til både et spisebord til hyggelige middage og et blødt so­faar­ran­ge­ment, hvor aftenerne kan nydes i ro og mag. Fra stuen træder du direkte ud på den store altan – et skønt ekstra opholdsrum, der i som­mer­må­ne­der­ne bliver til boligens hjerte. Her kan du starte dagen med en kop kaffe i morgensolen, indrette med grønne planter og bløde puder eller samle venner og familie til afslappede stunder under åben himmel.
De to værelser giver plads til både soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor – alt efter dine behov – og med indbyggede skabe er der tænkt på den praktiske opbevaring. Køkkenet er velindrettet med masser af plads til både madlavning og køkkengrej, mens badeværelset er enkelt og funktionelt med alt, hvad du har brug for i en travl hverdag. Entréen og for­de­lings­gan­gen binder boligen sammen på en indbydende og overskuelig måde.
Ejboparken er et roligt og grønt boligområde, hvor fæl­les­a­re­a­ler­ne giver plads til leg og naboskab, og hvor par­ke­rings­for­hol­de­ne er gode. Samtidig er du tæt på Roskildes pulserende centrum, ind­købs­mu­lig­he­der, skole, offentlig transport og mo­tor­vejs­net­tet – en beliggenhed, der gør hverdagen nem og bekvem, uanset om du er familie, par eller single.
Alt i alt får du her en lys og venlig 3-værelses lejlighed på 78 m² med en skøn altan, der forlænger hjemmet og skaber de perfekte rammer for både hverdag og hyggelige stunder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40205290
Boligareal
78 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.947 kr.
Pris/m²
23.013 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.751 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.834 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Poulsen

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

kpo@edc.dk53 84 11 90EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40