Ejerlejlighed fra EDC

Slagteristræde 25, 1. th

4000 Roskilde

3.095.000 kr.

2/2 rum, 69 m²
Nyhed

Lys og moderne lejlighed med altan

Velkommen indenfor i denne skønne og lyse lejlighed midt i hjertet af Roskilde. Allerede ved ankomsten fornemmer du den rolige beliggenhed, hvor du stadig har alt det bedste fra bylivet lige om hjørnet. Her bor du få hundrede meter fra gågaden med butikker, caféer, restauranter og hyggelige barer – og samtidig trukket en smule tilbage fra byens støj, så du kan nyde roen i hjemmet.
Boligens hjerte er det skønne køkken/alrum og stue, hvor rummet bindes sammen af et lyst og åbent layout. De store vinduespartier giver et skønt lysindfald. Fra stuen er der udgang til altanen, som bliver et naturligt ekstra opholdsrum i de lune måneder.
Lejligheden byder dig velkommen i en rummelig entré, som fungerer som for­de­lings­punkt til boligens forskellige rum. Herfra har du adgang til det lyse badeværelse, der fremstår yderst indbydende med flotte fliser, væghængt toilet, separat bruseniche samt vaskesøjle med både vaskemaskine og tørretumbler.
Du har adgang til soveværelset fra entréen, og her får du god plads til både seng og opbevaring. Fra entréen finder du også et praktisk walk-in closet/disponibelt rum – perfekt til garderobe eller ekstra opbevaring.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Roskilde (91.623 indbyggere)

Kommuneskat
25,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.022 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.295 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
17
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
40205344
Boligareal
69 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
2020
Energimærke
A2015
Ejerudgifter pr. md.
2.691 kr.
Pris/m²
44.855 kr.
Pris
3.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
155.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.697 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.424 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Frederik Bøgeskov

Indehaver, afdelingsleder, køberrådgiver, ejendomsmægler, MDE

fbo@edc.dk20 46 29 5158 58 77 35EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Støden 9, 4000 Roskilde

402@edc.dk46 30 50 40