Ejerlejlighed fra EDC

Sandmarksbo 1, 2. 201

4600 Køge

1.595.000 kr.

2/1 rum, 58 m²
Åbent hus med tilmelding 20. dec. 10:00 - 18:00

Ældrevenlig lejlighed i Køge Centrum

Skøn ældrevenlig ejerlejlighed, der kombinerer komfort og funktionalitet i hjertet af Køge C. Med et boligareal på 58 m² fordelt på 2 værelser, er denne bolig ideel for dem, der søger en ældrevenlig og praktisk indretning. Lejligheden er beliggende på 2. sal og der er elevator i ejendommen.
Indenfor byder lejligheden på store vinduer sikrer et dejligt lysindfald i alle rum. Det praktiske køkken er funktionelt, mens badeværelset er pænt indrettet med en bruseniche. Den rummelige stue fungerer som alrum med plads til både spise- og opholdsområde, hvilket gør det nemt at indrette sig efter behov. Soveværelset er diskret placeret, hvilket giver en følelse af privatliv og ro.
Beliggenheden i Køge Centrum gør det nemt at nyde byens mange faciliteter og tilbud. Sandmarksbo tilbyder en række beboerservices, der gør hverdagen både nemmere og mere social. Her kan du nyde en daglig frokost i caféen, deltage i fæl­les­spis­nin­ger eller benytte de mange ak­ti­vi­tets­mu­lig­he­der som petanque, billard og stolegymnastik. Den fælles dagligstue med TV er et oplagt sted at mødes med naboer eller gæster, og du er velkommen til at medbringe egne drikkevarer uden afregning med restauranten. Der er også mulighed for at leje to gæsteværelser, hvilket gør det nemt at have overnattende gæster.
Byen byder på et rigt kultur- og foreningsliv med over 500 tilbud, herunder golfbaner, svømmehal og Køge Museum for Kunst. Den historiske bymidte med sine velbevarede huse, charmerende torv og hyggelige gågader skaber en unik atmosfære, der kombinerer det bedste fra fortid og nutid. Samtidig er naturen altid tæt på, med skov og strand inden for kort afstand, hvilket gør Køge til det perfekte sted for dem, der ønsker en harmonisk balance mellem byliv og grønne omgivelser.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Køge (63.335 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.690 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.370 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.210 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
21,3

Oplysninger

Sagsnr.
46807020
Boligareal
58 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.166 kr.
Pris/m²
27.500 kr.
Husdyr tilladt
Nej
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Ja
Liggetid
71 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.602 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.910 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sofie Schicki Pedersen

Partner, Ejendomsmægler, MDE

sope@edc.dk30 61 05 1158 58 77 84EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bjerggade 2B, 4600 Køge

468@edc.dk56 63 11 66