Ejerlejlighed fra EDC

Bogensevej 31, 2. 228

4700 Næstved

1.548.000 kr.

4/3 rum, 101 m²

Ind­flyt­nings­klar 4 vær. Ejerlejlighed med udsigt

EDC har nu fornøjelsen af at præsentere denne skønne 4-værelses ejerlejlighed, beliggende med par­ke­rings­plads tæt ved samt kort afstand til alt andet du har brug for i hverdagen - ind­købs­mu­lig­he­der, offentlig transport, skole, børnehave og meget mere.
Lejligheden indeholder: En stor og rummelig entré, et pænt badeværelse med bruseniche samt et lyst soveværelse med dejligt lysindfald. Dertil kommer to gode børneværelser - begge med flot udsigt og masser af naturligt lys. Lejlighedens hjerte er den store stue, som byder på rigelig plads til både spise- og opholdsområde. Herfra er der udgang til en dejlig, solrig og anvendelig altan.
Køkkenet er moderniseret og rummer en hyggelig spiseplads samt alle nødvendige hårde hvidevarer - herunder en kombineret vaskemaskine/tørretumbler.
Ejer­lej­lig­he­den fremstår generelt meget velholdt og er klar til indflytning.
Ejendommen er en del af Terrassehaven, som med sine 324 ejer­lej­lig­he­der er en af Næstveds største ejerforeninger. Her finder du både 2-, 3- og 4-værelses lejligheder, der alle er velindrettede og rummelige.
Området byder på gode par­ke­rings­for­hold, og det er muligt at leje carport eller garage, når der er ledige pladser. Cykler kan parkeres ved blokkene, i kælderen eller i aflåste cykelskure.
Til hver lejlighed hører et kælderrum, og der er fælles vaskekælder under Blok D.
For børnene er der en flot legeplads og gode bakker til kælkning om vinteren. Derudover er der både tennisbane og fodboldbane til fri afbenyttelse.
Husdyr: Tilladt - én hund eller kat med bestyrelsens godkendelse.
Udlejning: Køb med henblik på udlejning er ikke tilladt.
Kontakt os gerne på tlf. 51 93 47 60 for at booke en fremvisning - vi glæder os til at vise jer denne dejlige bolig!

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47115083
Boligareal
101 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.986 kr.
Pris/m²
15.327 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
1.548.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
53 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.400 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.757 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00