Ejerlejlighed fra EDC

Nordre Farimagsvej 23, 1. 116

4700 Næstved

595.000 kr.

1/1 rum, 27 m²
Nyhed
Hurtig overtagelse

Etværelses lejlighed med altan - tæt på centrum

Midt i Næstved – og alligevel omgivet af ro. På Nordre Farimagsvej 23, i den velholdte ejerforening Sportsgården, finder du denne indbydende 1-værelses lejlighed, hvor byliv og fredelig atmosfære smelter smukt sammen.

Her bor du i gåafstand til alt, hvad Næstveds charmerende bymidte har at byde på – hyggelige caféer, stemningsfulde spisesteder, vinbarer, biograf og kulturelle oplevelser i Grønnegade. Samtidig er stationen blot fem minutters gang væk, hvilket gør hverdagen nem og fleksibel.
Lejligheden er beliggende på 1. sal og byder dig velkommen via en fælles opgang med en god trappe. Indenfor mødes du af en kombineret entré og køkken med lyse, hvide skabselementer. Badeværelset har bruseniche, og den lyse stue er indrettet med god plads til både seng, spisebord og en hyggelig opholdszone. Fra stuen er der direkte udgang til en sydvendt terrasse – et skønt uderum med plads til loungemøbler eller cafébord, hvor aftensolen kan nydes.

Til lejligheden hører kælderrum, fælles vaskekælder samt par­ke­rings­mu­lig­hed bag ejendommen.

En oplagt be­gyn­der­lej­lig­hed, et attraktivt forældrekøb eller en investering, da udlejning er tilladt.
Husdyr er ikke tilladt, og lejligheden kan overtages hurtigt.

Et lille, lyst hjem med stor livskvalitet – perfekt til dig, der ønsker byens puls lige om hjørnet, men stadig værdsætter ro og lys.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47115222
Boligareal
27 m²
Rum/værelser
1/1
Antal etager
2
Byggeår
1968
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.522 kr.
Pris/m²
22.037 kr.
Pris
595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.259 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.620 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Pedersen

Partner, afdelingsleder, Ejendomsmægler og valuar, MDE

thp@edc.dk61 54 60 7658 58 80 52EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00