Ejerlejlighed fra EDC

Odinsvej 14, 3. tv

4700 Næstved

1.595.000 kr.

4/2 rum, 124 m²
Nyhed
Flot udsigt !

Velholdt lejlighed med imponerende udsigt over Næstved by

Det er i skønne omgivelser i Næstved, at du finder denne veldisponerede lejlighed med en høj ved­li­ge­hol­del­ses­stan­dard og en planløsning, der udnytter kvadratmeterne effektivt. Fra både stue og altan er der desuden en yderst imponerende udsigt over Næstved by, og beliggenheden giver nem adgang til både byliv og natur.

Dit kommende hjem byder på en entré, der fungerer som fordelingsgang til lejlighedens øvrige rum. Herfra er der adgang til to værelser, et badeværelse, køkkenet samt stuen med udgang til altanen.

Køkkenet er indrettet i et funktionelt layout med god bordplads og rigelig skabs­op­be­va­ring, hvilket giver fine rammer om madlavningen. Stuen er todelt og byder på store vinduespartier, der sikrer et flot lysindfald og en smuk udsigt over byens tage. Den ene del af stuen er oplagt at indrette med spiseplads, mens den anden kan arrangeres med bløde møbler omkring brændeovnen. De to værelser er praktisk placeret i boligen og kan anvendes som soveværelse, børneværelse eller kontor takket være deres gode størrelser, og det ene værelse er tilmed beriget med faste skabe. Badeværelset er indrettet med bruseniche, håndvask og toilet.

Udenfor kan du nyde tiden på den skønne altan, som nemt kan arrangeres med bløde havemøbler, så du får et behageligt uderum til rolige stunder. Herfra er der en flot udsigt over både omgivelserne og Næstved by. Derudover kan du også benytte ejendommens hyggelige fællesarealer med græsplæne og let beplantning.

Ejendommen fremstår i klassisk mur­stens­ar­ki­tek­tur og byder desuden på gode par­ke­rings­for­hold lige ved bygningen. Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til Næstved centrum, hvor du finder et bredt udvalg af butikker, spisesteder og kulturtilbud. Samtidig ligger naturen på Åsen i gåafstand, og både ind­købs­mu­lig­he­der samt Næstved Station findes inden for en radius af cirka én kilometer.

Fakta om Næstved (84.895 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.605 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.441 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.059 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
47115224
Boligareal
124 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1938
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.792 kr.
Pris/m²
12.863 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.597 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.915 kr.
Læs mere om boliglån

Ken Fischer

Partner og afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

kfi@edc.dk28 74 54 0058 58 79 38EDC Poul Erik Bech Næstved

EDC Poul Erik Bech Næstved

Østergade 2, 4700 Næstved

471@edc.dk55 78 66 00