Ejerlejlighed fra EDC

Buchwaldsgade 61A, 3. TV

5000 Odense C

1.395.000 kr.

2/1 rum, 55 m²
Åbent hus med tilmelding 19. dec. 12:00 - 16:00

Lys og indbydende lejlighed med to altaner og gode par­ke­rings­for­hold!

Velkommen til denne skønne lejlighed beliggende på Buchwaldsgade 61A, 3. tv. Et attraktivt område tæt på både byliv, grønne områder og gode ind­købs­mu­lig­he­der. Her får du en central beliggenhed i et roligt kvarter, hvor alt det nødvendige er lige inden for rækkevidde, og hvor du samtidig har kort afstand til både havneområdet og byens puls.

Lejligheden byder dig velkommen via en fin entré med god op­be­va­rings­plads.

Det flotte køkken med hvide fronter er indrettet med både funktionalitet og stil for øje, og herfra er der direkte adgang til den skønne og store sydvendte altan, hvor du kan nyde solen stort set hele dagen.

Soveværelset er rummeligt og lyst, med plads til både seng og garderobe, mens stuen fremstår hyggelig og in­dret­nings­ven­lig med plads til spisebord og so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen er der udgang til boligens anden altan, som vender mod nordøst – perfekt til at starte dagen med morgensol.

Badeværelset er indrettet med separat brus og toilet.

Buchwaldsgade 61A, 3. tv, er en del af en velfungerende ejerforening, der sikrer et sundt og trygt miljø i foreningen. Ejendommen byder desuden på fælles faciliteter såsom parkering, tørrerum i kælderen samt sit eget mindre kælderrum til opbevaring.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
50006589
Boligareal
55 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
4
Byggeår
1939
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.860 kr.
Pris/m²
25.364 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
-7,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
91 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.579 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.084 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43