Ejerlejlighed fra EDC

Isgårdsvej 36, st. th

5000 Odense C

1.545.000 kr.

2/1 rum, 59 m²
Åbent hus med tilmelding 23. dec. 12:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar lejlighed i go­de­jer­for­e­ning og med attraktiv beliggenhed!

EDC Åløkken byder nu velkommen på Isgårdsvej 36, st. th. En velindrettet 2-værelses lejlighed med en god og praktisk planløsning, hvor hver kvadratmeter er udnyttet optimalt. Lejligheden fungerer desuden rigtig godt som delevenlig bolig, da rumfordelingen giver mulighed for to separate værelser og fælles opholdsrum. Lejligheden er løbende istandsat gennem årene.
Lejligheden er beliggende nær grønne områder, det attraktive Skibhuskvarter, få minutter fra Odense centrums gågadenet og i gåafstand til Odense Banegård, indkøb og spe­ci­al­bu­tik­ker­ne på Skibhusvej. Derudover er der få minutter til det pulserende liv på Odense Havn.
Fra entréen er der adgang til et funktionelt køkken med god plads til madlavning og opbevaring af køk­ken­red­ska­ber. Stuen er rummelig med plads til både sofa- og spiseafdeling, og herfra er der et dejligt lysindfald fra de store vinduer.
Soveværelset har en god størrelse og er indrettet med faste skabe, der giver rigelig plads til opbevaring. Derudover byder lejligheden på et fint badeværelse med separat brus og vindue til udluftning.
Ejendommen er en meget veldrevet og sund ejerforening, hvor der virkelig er styr på tingene - både ved­li­ge­hol­del­se og fællesarealer bliver prioriteret højt.
Til lejligheden hører eget kælderrum samt fæl­les­fa­ci­li­te­ter i form af den flotteste have i hele kvarteret, som kan nydes så meget som man lyster.
Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
50005997
Boligareal
59 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1943
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.998 kr.
Pris/m²
26.186 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
1.545.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
81 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.345 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.700 kr.
Læs mere om boliglån

Handling siger mere end ord

At købe eller sælge en bolig er en stor beslutning, og man kan sjældent love noget. Men handling og hårdt arbejde er derfor noget jeg vil love dig som kunde. Det er derfor jeg gør mig umage.

Rasmus Espersen

Ejendomsmægler, MDE

raes@edc.dk29 44 15 43EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43