Fremvisning
Book en fremvisning

Kochsgade 73, 1.5000 Odense C

Villalejlighed

3/1 rum
60 m²
C
2.045.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
50304402
Boligareal
60 m²
Rum/værelser
3/1
Grundareal
484 m²
Antal etager
1
Byggeår
1904
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.556 kr.
Pris/m²
34.083 kr.
Pris
2.045.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.090 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.908 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.631 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.464 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.294 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,0

Unik og ind­flyt­nings­klar villalejlighed

EDC Skibhus har nu fornøjelsen af at præsentere Kochsgade 73, 1. En helt særlig bolig på 60 veludnyttede kvadratmeter, hvor wow-effekten mærkes med det samme. Her får du en ind­flyt­nings­klar villalejlighed med en sjælden kombination af moderne komfort og karakterfulde detaljer.

Boligens hjerte er det store, åbne køkken/alrum, hvor loft til kip, synlige bjælker og flere ovenlysvinduer skaber et fantastisk lysindfald og en rummelig atmosfære. Her strømmer lyset ind og giver en følelse af både luft og luksus - et rum, der indbyder til både hverdag og gæster. Køkkenet er stilrent og funktionelt med god op­be­va­rings­plads og gennemtænkte løsninger.

Fra alrummet er der direkte udgang til en hyggelig altan, som forlænger opholdsrummet på de varme dage.
Som en ekstra bonus byder rummet på en charmerende hems - perfekt til overnattende gæster, opbevaring eller en hyggelig krog.

Soveværelset fremstår roligt og rummeligt med fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der og god op­be­va­rings­plads i skabe.
Badeværelset fremstår utroligt flot og moderniseret med en stor bruseniche i et stilrent udtryk.

Udendørs får du adgang til en stor fælles have samt din egen rummelige træterrasse, hvor solen og rammerne er helt perfekte til afslapning eller invitation af gæster. Derudover medfølger en egen par­ke­rings­plads med mulighed for ladestander.

Som en ekstra bonus hører der et stort og pænt kælderrum med gode muligheder for opbevaring eller som et ekstra disponibelt rum.
Beliggenheden er central i Odense C med kort afstand til indkøb, Odense Banegård og grønne naturområder.
En bolig ud over det sædvanlige med sin stemning. sit lys og gennemtænkte planløsninger - den skal opleves.

Kontakt EDC Skibhus for en fremvisning på 66 11 64 11 - vi glæder os til at byde jer velkommen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken