Ejerlejlighed fra EDC

Kochsgade 82, st. th

5000 Odense C

1.895.000 kr.

2/1 rum, 62 m²
Åbent hus med tilmelding 1. maj 14:00 - 18:00

Tinglyst areal 107 m2!

EDC Åløkken Ejer­lej­lig­heds­af­de­lin­gen kan præsentere denne pragtfulde ejerlejlighed med et tinglyst areal på 107 m2 beliggende i en velfungerende ejerforening, der ligger kun et stenkast fra det trendy Skibhuskvarter.

Hvad hvis jeg fortalte dig, at du kunne bo centralt og alligevel tæt på det hele? Med sin centrale placering er der kun 1,5 km til Odense Citys pulserende gågader, 1,2 km til Odense Banegård og 5 km til Odense Universitet – det hele inden for gåafstand og nem cykelafstand. Skibhusvej, med sit væld af forretninger og be­kvem­me­lig­he­der, er også blot et stenkast væk. Denne lejlighed er den perfekte kombination af det urbane byliv og det komfortable hjem.

Træd ind i lejligheden og oplev en rummelig entré med plads til både sko og overtøj. Den store stue byder på et herligt lysindfald og er åben for et elegant køkken, der stråler af modernitet. Fra køkkenet fører en dør ud til en skøn og privat vestvendt altan – den perfekte kulisse for afslappende øjeblikke.

Fra entréen er der adgang til et alsidigt disponibelt rum med bo­lig­po­ten­ti­a­le og en separat ba­de­væ­rel­ses­af­de­ling med bruseniche og egne va­ske­fa­ci­li­te­ter. Lejligheden byder desuden på et hyggeligt soveværelse, der giver det sidste touch af hjemmets komfort.
Kochsgade 80/82 & Damhusvej 97 er hjemstedet for denne lejlighed i den ve­lad­mi­ni­stre­re­de ejerforening, der rummer ikke mindre end 23 lejligheder. Her er der tænkt på alt – fra vi­ce­vært­ser­vi­ce til trappevask og snerydning. I gården er der par­ke­rings­mu­lig­he­der og overdækket cykelparkering, så du kan nyde alle be­kvem­me­lig­he­der­ne uden besvær.

Vi fremviser alle ugens dage!

Klik her - følg EDC Åløkken Ejer­lej­lig­heds­af­de­lin­gen på Facebook og få indblik i lej­lig­heds­mar­ke­det i Odense, vores Stillesager, konkurrencer og meget mere!

Ved du hvor meget din bolig er værd ? Få et gratis EDC Salgstjek - Ring på tlf. 66 14 91 43.

Få en gratis for­hånds­god­ken­del­se. så du kender det prisniveau, du vil blive godkendt til at købe ny bolig for. Vi laver din for­hånds­god­ken­del­se i løbet af ganske kort tid, du skal blot kontakte os på tlf. 66 14 91 43.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.603 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.183 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.225 kr./md.
Antal folkeskoler
34
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
50005584
Boligareal
62 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1937
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.556 kr.
Pris/m²
30.565 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
208 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.859 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.670 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43