Ejerlejlighed fra EDC

Malmøgade 12, ST. TH

5000 Odense C

1.550.000 kr.

2/1 rum, 66 m²
Åbent hus med tilmelding 23. dec. 12:00 - 17:00

Ca. 20 m2 stort rum i kælderen i boligkvalitet!

EDC byder velkommen til denne charmerende lejlighed centralt i Odense C, som byder på en god planløsning og masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Lejligheden er beliggende på Malmøgade, en rolig gade tæt på centrum af Odense. Her bor du i gåafstand til både dag­lig­va­re­bu­tik­ker, caféer, restauranter og byens rige kulturliv. Odense Banegård og gågaden er få minutters cykeltur væk, hvilket gør det nemt at komme rundt – både i byen og til resten af landet.

Lejlighedens hjerte er det store køkken/alrum, hvor et pænt køkken står i åben forbindelse til en lys og rummelig spisestue med plads til et større spisebord. Herfra er der direkte nedgang til kælderen, som rummer et stort opholdsrum. Kælderen er stor og rummelig og kan indrettes efter behov.

Lejligheden indeholder desuden et lyst værelse med et flot vinduesparti, der giver et behageligt lysindfald, samt et pænt badeværelse med separat bruseniche. Lejlighedens entré fungerer som fordelingsgang og giver både adgang til boligens rum og plads til opbevaring af overtøj og sko.

Alt i alt en lejlighed, der kombinerer funktionalitet med hyggelige rammer – perfekt for både singlen eller parret eller, der ønsker at bo centralt i Odense.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
50005007
Boligareal
66 m²
Kælder
15 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
4
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.867 kr.
Pris/m²
23.485 kr.
Pris
1.550.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
71 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.346 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.701 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43