Ejerlejlighed fra EDC

Nyborgvej 104, 1.

5000 Odense C

1.395.000 kr.

2/1 rum, 65 m²
Åbent hus med tilmelding 17. dec. 12:00 - 17:00

Charmerende bylejlighed med synlige bjælker!

EDC Åløkken byder velkommen til Nyborgvej 104, 1., en charmerende lejlighed med synlige bjælker. Lejlighedens centrale beliggenhed, er helt perfekt til dig der ønsker at komme tæt på byens puls. Du befinder dig i et område, hvor der er tæt på alle byen fornødenheder. Du er i gåafstand til Odense City og du har gode ind­købs­mu­lig­he­der lige rundt om hjørnet. Derudover har du letbanen lige ude for hoveddøren, så transport aldrig bliver et problem.

Ved ankomst mødes du af en fin og rummelig entré, som giver mulighed for opbevaring af sko og overtøj. Entreen fungerer som fordelingsgang til alle lejlighedens rum. Lejligheden byder på et åbent køkken-alrum i direkte forbindelse med stuen. Køkkenet tilbyder god op­be­va­rings­plads til alle dine køk­ken­red­ska­ber, samt muligheden for kulinarisk udfoldelse. Stueafdelingen tilbyder god plads til både so­faar­ran­ge­ment og evt. et skrivebord hvis du vil have et kontorhjørne.

Derudover byder lejligheden på et fint og rummeligt badeværelse med separat bruseniche. Badeværelset fremstår pænt og med et lyst udtryk. Lejligheden byder ligeledes på et stort soveværelse med plads til en stor seng og gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der i form af et indbygget skab og et ekstra opbevaringsrum.

Lejligheden har desuden fælles udendørs faciliteter i form af en fælles baggård, hvor hyggelige aftener nemt kan nydes. I gården finder du ligeledes privat cykelparkering.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
50006204
Boligareal
65 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1902
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.177 kr.
Pris/m²
21.462 kr.
Pris
1.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.570 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.077 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43