Ejerlejlighed fra EDC

Rugårdsvej 57, 2. TH

5000 Odense C

1.345.000 kr.

2/1 rum, 55 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 26. aug. 12:00 - 17:00

Lækker 2-værelses lejlighed!

EDC Åløkken byder velkommen til Rugårdsvej 57, 2. th., en flot og indbydende lejlighed på 55 kvm (jf. BBR), som er ideel til det unge par eller dig, der ønsker at bo alene i hjertet af Odense C. Her får du en velindrettet bolig med en lys og behagelig atmosfære, flotte lyse trægulve og en planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimal

Allerede i entréen fornemmer du den gode disponering – her er plads til opbevaring, og gangen fungerer som et naturligt bindeled mellem lejlighedens rum. Fra entréen træder du direkte ind i det stilrene køkken, som præsenterer sig i klassisk hvidt design med god skabsplads, så du nemt kan holde styr på køkkengrejet.

Lejlighedens stue er rummelig og in­dret­nings­ven­lig med plads til både so­faar­ran­ge­ment, spisebord og reoler. Det store centralt placerede vindue trækker masser af dagslys ind og skaber en luftig og behagelig stemning i rummet.

Soveværelset byder på plads til både seng og garderobeskabe – perfekt til at skabe din egen hyggelige oase.

Ejendommen tilbyder flere attraktive fæl­les­fa­ci­li­te­ter såsom privat cykelparkering, fælles vaskekælder og en fin baghave, hvor du kan nyde de lune sommerdage. For bilen er der gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på den nærliggende sidegade Prinsesse Maries Allé. Lejlighedens centrale beliggenhed i det attraktive Åløkke kvarter med kun 5 min. Til Odense centrum. Der går jævnligt offentligt transport til centrum. For naturelskere er der mulighed for at blive luftet i Åløkke skoven, hvor der er gode sti forbindelser til Odense Havn.

Vi fremviser alle ugens dage.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006527
Boligareal
55 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
3
Byggeår
1934
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.367 kr.
Pris/m²
24.455 kr.
Pris
1.345.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.324 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.876 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43