Ejerlejlighed fra EDC

Faaborgvej 74, KL., Dalum

5250 Odense SV

749.000 kr.

3/2 rum, 70 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 11. aug. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar lejlighed med central beliggenhed

Er du på udkig efter en prisvenlig bolig med god beliggenhed og fornuftig indretning? Så bør du tage et nærmere kig på denne ind­flyt­nings­kla­re kæl­der­lej­lig­hed, som ligger centralt i eftertragtede Dalum. Her får du 70 veludnyttede kvadratmeter i en bolig, der er både lys og funktionel – på trods af placeringen i kælderniveau.

Lejligheden byder på et lyst og hvidt køkken med plads til de daglige gøremål, et pænt badeværelse i god størrelse og hele tre værelser, som alle har en fornuftig størrelse og kan indrettes efter behov. Hvad enten du har brug for soveværelser, hjemmekontor eller gæsteværelse, er her mulighed for at skabe en bolig, der passer til netop din livsstil. Boligen er i pæn stand og kræver ingen større istand­s­æt­tel­ser – her kan du flytte direkte ind og føle dig hjemme fra første dag.

Til lejligheden hører både parkering og adgang til et mindre grønt udeareal, som giver mulighed for at nyde frisk luft i hverdagen eller drikke en kop kaffe under åben himmel. Beliggenheden er ideel for dig, der ønsker at bo centralt og med alt inden for rækkevidde. Der er kort afstand til dag­lig­va­re­bu­tik­ker, skole, grønne områder og offentlig transport. Med bus eller cykel er der kun få minutter til Odense Centrum.

Alt dette får du til en attraktiv pris på kun 749.000 kr. – en oplagt mulighed for førs­te­gangs­kø­be­re, studerende eller dig, der bare ønsker en overskuelig bolig i rolige omgivelser.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52510265
Boligareal
70 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
703 kr.
Pris/m²
10.700 kr.
Pris
749.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.150 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.323 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tobias Klinkby-Silver

Ejendomsmægler, MDE & Køberrådgiver m/tryghedsmærke

tks@edc.dk24 41 74 62EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15