Ejerlejlighed fra EDC

Heliosvænget 38, 2. 2, Dalum

5250 Odense SV

995.000 kr.

3/2 rum, 80 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. dec. 10:00 - 16:00

Ind­flyt­nings­klar 3v. lejlighed med 2 store altaner

Her får du en ind­flyt­nings­klar og velindrettet 3-værelses lejlighed på 80 m², smukt placeret på 2. sal på Heliosvænget 38, 2. 2.

Lejligheden har en optimal planløsning med et naturligt flow mellem opholdsrum og private værelser – perfekt til både singlen, parret eller den lille familie.

Lejligheden byder velkommen i en lys og rummelig stue med udgang til den ene af boligens to store altaner. Her kan du nyde morgenkaffen, ef­ter­mid­dags­so­len eller blot slappe af i rolige omgivelser. I den anden ende af lejligheden finder du to gode værelser, som begge har adgang til den store altan – et ekstra uderum, der forlænger boligen og giver et fantastisk lysindfald.

Køkkenet er moderne, stilrent og veludnyttet med gode opbevarings- og arbejdsforhold, mens badeværelset fremstår pænt og tidssvarende med praktiske løsninger der gør hverdagen nem.

Området byder på grønne fællesarealer, legeplads, gode par­ke­rings­mu­lig­he­der og et godt naboskab. Her bor du tæt på alt det, der gør hverdagen bekvem – indkøb, dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og offentlig transport, som hurtigt tager dig videre mod centrum, studiet eller arbejdet.
En skøn bolig for dig, der ønsker moderne komfort, to store altaner og en attraktiv beliggenhed i rolige omgivelser.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
52510427
Boligareal
80 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.341 kr.
Pris/m²
12.438 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.399 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.334 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak

Emil Juul Høgstrøm

Ejendomsmægler, MDE

emhog@edc.dk51 18 07 64EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15