Ejerlejlighed fra EDC

Vibekevej 43, st. 22, Dyrup

5250 Odense SV

795.000 kr.

2/1 rum, 45 m²
Åbent hus med tilmelding 14. okt. 12:00 - 17:00

Fint rækkehus med gode par­ke­rings­for­hold!

EDC Åløkken byder nu velkommen på Vibekevej 43, st. 22. Her får man et godt alternativ til ejer­lej­lig­he­den! Som henvender sig både til unge og ældre, der ønsker brugsret til egen have, men stadig vil have kort afstand til Odense C.

Vi har nu fornøjelsen af at præsentere dette rækkehus, i eftertragtede Dyrup få kilometer fra Odense Centrum og med nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet. Rækkehuset er beliggende i et dejligt kvarter. Her kan man cykle til Højmeskolen på under 5 minutter, derudover kan man gå til Netto, da det ligger inden for 700 m. Blot få meter fra rækkehuset er der et busstoppested, hvor man kan tage bussen direkte ind til Odense Banegård.

I selve huset har du en fin stue med plads til so­faar­ran­ge­ment og et spisebord. Køkkenet er velindrettet og på trods af sin mindre størrelse er der alligevel gjort plads til en opvaskemaskine. Derudover består boligen også af soveværelse, hvor der er et rigtig godt lysindfald fra det store vindue. I soveværelset finder du også garderobeskab til ekstra opbevaring.

Badeværelset er i en fin størrelse med separat bruseniche og toilet. Her er der ligeledes mulighed for installation af vaskemaskine. Fra stuen er der direkte udgang til en dejlig privat have, som man har brugsret til, hvor der er mulighed for at nyde solen det meste af dagen. Den første del af haven har en fin fliseterrasse, hvor der er mulighed for at have en grill og diverse havemøbler stående. Haven er lukket af et stakit, så man kan nyde de solrige dage ugeneret. Rækkehuset har et tilhørende depotrum i et lukket lokale, derudover er der gode par­ke­rings­mu­lig­he­der.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.443 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.133 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.158 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006518
Boligareal
45 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.771 kr.
Pris/m²
17.667 kr.
Pris
795.000 kr.
Prisudvikling
-11,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
89 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.383 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.514 kr.
Læs mere om boliglån

Troværdighed

Tillid og troværdighed er mine nøgleord til en god bolighandel.

Louie Andreas Nielsen

Salg & Vurdering

louieniels@edc.dk53 32 10 50EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43