Rækkehus fra EDC

Odensevej 138A

5500 Middelfart

2.295.000 kr.

5/4 rum, 111 m²
Åbent hus med tilmelding 5. aug. 10:00 - 17:00

Centralt beliggende moderniseret bolig i god stil

Hermed udbydes charmerende bolig, der tilbyder en perfekt kombination af komfort, stil og funktionalitet. Med et boligareal på 111 m² og hele 3 værelser, er denne bolig ideel for både familier og dem, der søger ekstra plads til kontor eller hobbyrum. Boligen er beliggende i det naturskønne Middelfart, så her finder du en bolig, der ikke blot er et hjem, men også en del af en levende og inspirerende by.

Boligen er gen­nem­mo­der­ni­se­ret og fremstår i særdeles flot og moderne stand. Boligen er praktisk indrettet med alle rum på én etage, hvilket gør den nem og bekvem at navigere i. Stueetagen byder på et moderne badeværelse og et åbent køkken-/alrum, der flyder sammen med stuen. Denne åbne planløsning skaber et indbydende miljø, perfekt til både hverdag og festlige lejligheder. De store vinduer sørger for et generøst lysindfald, der gør rummene lyse og indbydende.

På første sal finder du 3 rummelige værelser samt et praktisk walk-in-closet, der giver rigelig op­be­va­rings­plads. Værelserne er fleksible og kan nemt tilpasses dine behov, hvad enten det er som soveværelse, børneværelse eller hjemmekontor.

Beliggenheden på Odensevej giver dig nem adgang til både byens faciliteter og de naturskønne omgivelser. Middelfart er kendt for sine kulturelle oplevelser og smukke natur, herunder Naturpark Lillebælt, der tilbyder et væld af uden­dør­sak­ti­vi­te­ter. Byen byder også på et rigt kulturliv.

Med sin centrale placering er Middelfart et ideelt udgangspunkt for pendlere, der ønsker at drage fordel af byens gode vejsystemer og kollektive tra­fik­mu­lig­he­der. Uanset om du arbejder i Middelfart eller pendler til nærliggende byer, er denne bolig et perfekt udgangspunkt.

Dette er ikke bare en bolig; det er en mulighed for at blive en del af et engageret og levende lokalsamfund. Her får du en sjælden chance for at opleve det bedste af både byliv og naturskønne omgivelser. Tag skridtet mod din drømmebolig og bliv en del af Middelfarts unikke charme.

Fakta om Middelfart (40.318 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.735 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.135 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55004980
Boligareal
111 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1898
Ombygget
1983
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.439 kr.
Pris/m²
20.676 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
75 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.603 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.046 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Dyhr

Partner, Salg og vurdering

dyhr@edc.dk40 41 26 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02