Ejerlejlighed fra EDC

Gl Færgevej 19, st.

6700 Esbjerg

1.298.000 kr.

2/1 rum, 63 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Flot stuelejlighed med udgang til have

Hos EDC Gilbjerg & Madsen glade for at præsentere denne unikke villalejlighed beliggende i et eftertragtet og stille område i Esbjerg midtby. Denne skønne stuelejlighed har adgang til have og direkte udgang til en skøn træterrasse. Lejligheden er perfekt placeret nær dag­lig­va­re­bu­tik­ker og gåafstand til gågaden, Strandby Plads samt havneområdet. Udenfor er der gode p-plads muligheder da lejligheden ligger i den stille ende af City.

Lejligheden er beliggende i charmerende ejendom og har en rummelig indretning og fremstår pæn og velholdt. Indretningen byder på en entré, et pænt og lyst toilet, et lækkert køkken med flotte detaljer. På stueplan finder vi også to stuer i åben forbindelse med hinanden, hvor indretningen gør det muligt at have spisestue og opholdsstue opdelt. Ønsker man i stedet stue og et soveværelse, så vil der også være mulighed for dette.

Med en integreret indvendig nedgang til kælderen har vi et disponibelt rum, der i dag anvendes som "soveværelse" – dog ikke godkendt til beboelse. Hertil et bryggers, hvor der er plads til både vaskemaskine, tørretumbler samt et badeværelse med bruseniche.

Udenfor findes en velplejet have, der er perfekt til at nyde det danske vejr og til udendørs aktiviteter. Der er også en absolut skøn terrasse, hvor man kan nyde morgenkaffen eller afholde sommermiddage med familie og venner.

Samlet set er denne bolig en fremragende mulighed for dem, der ønsker at bo i et attraktivt og bekvemt område i Esbjerg.
Kontakt os for en fremvisning af denne skønne bolig. Vi ser frem til at hjælpe dig med at gøre denne bolig til dit nye hjem.

Fakta om Esbjerg (115.423 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.622 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.028 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20

Oplysninger

Sagsnr.
61802795
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1929
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.453 kr.
Pris/m²
20.603 kr.
Pris
1.298.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
244 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.949 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.215 kr.
Læs mere om boliglån

Vi handler boliger, men det er dig det handler om!

At få købt eller solgt er vigtigt. Med 35 års erfaring på boligmarkedet vil jeg gerne give et bud på hvordan netop du kommer bedst videre.

Claus Boe Nielsen

Ejendomsmægler, MDE, Købermægler

clausboe@edc.dk53 60 93 43EDC Gilbjerg & Madsen

EDC Gilbjerg & Madsen

Stormgade 90, 6700 Esbjerg

618@edc.dk75 18 10 00