Ejerlejlighed fra EDC

Jernbanegade 11, 2. TV

7000 Fredericia

1.045.000 kr.

4/4 rum, 84 m²
Nyhed

Ind­flyt­nings­klar lejlighed i det populære Vasegården

Der udbydes nu denne centralt beliggende og ind­flyt­nings­kla­re lejlighed i det eftertragtede Vasegården.
Ejendommen er placeret tæt på hverdagens be­kvem­me­lig­he­der med kort afstand til banegården, dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler, ind­købs­mu­lig­he­der samt de grønne områder ved Fredericia Voldanlæg og Madsby Legepark.Ydermere er du i kort afstand til Fredericia Centrum.

Lejligheden fremstår i en pæn og ind­flyt­nings­klar stand med en gennemtænkt planløsning. Man bydes velkommen i en flot og rummelig entré, der giver adgang til et lyst køkken fra 2024. Ydermere finder du lejlighedens badeværelse med seperat bruseniche. Fra entréen er der desuden indgang til soveværelset, hvorfra der er direkte udgang til en skøn østvendt altan med udsigt over det hyggelige gårdmiljø, hvor morgensolen kan nydes.

Fra entréen er der endvidere adgang til den første af lejlighedens to stuer, som leder videre ind i den anden stue, som kan benyttes som både kontor, ekstra værelse eller lign.
Herfra er der udgang til endnu en dejlig vestvendt altan, hvilket giver boligen et fantastisk lysindfald og her får du mulighed for at nyde den dejlige aftensol.

Leder du efter en velindrettet og charmerende lejlighed med en helt central beliggenhed og to altaner – perfekt til dig, der ønsker en ind­flyt­nings­klar lejlighed med kort afstand til det pulserende byliv.

Dette er en lejlighed der skal opleves.

TRYGHED hos EDC – her kan du som køber tegne en unik forsikring på denne lejlighed!
I forbindelse med køb via EDC, kan vi i samarbejde med Gjensidige Forsikring, tilbyde dig en forsikring, som øger din tryghed, når du køber ejerlejlighed/andelsbolig.
Forsikringen dækker:
Mangelfulde og ulovlige EL
Mangelfulde og ulovlige VVS installationer

Fakta om Fredericia (52.616 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.652 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.884 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.022 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,9

Oplysninger

Sagsnr.
70006384
Boligareal
84 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.984 kr.
Pris/m²
12.440 kr.
Husdyr tilladt
Ja
Pris
1.045.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.706 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.569 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Domus / Møller Christensen

Købmagergade 18, 7000 Fredericia

700@edc.dk75 91 44 44