Ejerlejlighed fra EDC

Falstersgade 6, 3. th

8000 Aarhus C

2.298.000 kr.

2/2 rum, 52 m²
Nyhed
153 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

2-værelses lejlighed med altan i det attraktive Ø-gadekvarter

Lejligheden i Falstersgade har en super beliggenhed i Ø-gadekvarteret. Kvarteret er blandt de mest attraktive i Aarhus C med et godt nærmiljø, hvor de hyggelige gader i kvarteret er prydet med brosten, smukke bygninger samt små byhuse.
På denne beliggenhed skal du hverken gå på kompromis med bylivet eller grønne områder, da du bosættes i ganske kort afstand til midtbyen samt Uni­ver­si­tetspar­ken og Botanisk Have.

Lejligheden på 3. sal præsenterer sig i en entré med plads til at hænge overtøjet. Herfra ledes du videre ind i den lyse stue, hvor der er plads til både sofa- og spiseområde. I forlængelse af stuen ligger soveværelset, som vender ud mod et roligt gårdmiljø. Desuden er der direkte udgang til en god, nyopført altan, hvor sommerhalvåret kan nydes.
Køkkenet er nydeligt og funktionelt indrettet med hvide fronter. Herfra kan du nyde udsigten til det hyggelige gårdmiljø.
Det velholdte badeværelse har lyse materialer, væghængt toilet og separat brus.

Som køber kan du se frem til at bo i en utrolig stemningsfyldt lejlighed, som kan danne de perfekte rammer for dit kommende hjem.

Fakta om Aarhus (367.095 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.039 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.032 kr./md.
Antal folkeskoler
45
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
80006503
Boligareal
52 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1900
Ombygget
1990
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.089 kr.
Pris/m²
44.192 kr.
Pris
2.298.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.221 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.653 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

En bolighandel skal føles rigtig

For mig er det vigtigt, at der er en personlig kommunikation. Jeg vil gøre mit bedste for at hjælpe dig godt videre med det, der er rigtigt for dig!

Nicolai Fallesen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

nira@edc.dk40 73 23 80EDC Poul Erik Bech AROS

EDC Poul Erik Bech AROS

Frederiks Allé 140, 8000 Aarhus C

800@edc.dk86 18 28 88